Ο νέος νόμος 5322/2026 τροποποιεί το άρθρο 199 του Κώδικα Χωροταξίας και Πολεοδομίας (ν. 5306/2026), εισάγοντας ένα ειδικό πλαίσιο μετατροπής υφιστάμενων κτιρίων σε κατοικίες για την ενίσχυση του στεγαστικού αποθέματος. Βασικές Ρυθμίσεις & Παρεκκλίσεις Εντός σχεδίου / οικισμών: Επιτρέπεται η αλλαγή χρήσης σε κατοικία κατ' εξαίρεση ακόμη και αν απαγορεύεται από τις ισχύουσες χρήσεις γης. Για κτίρια με παρεκκλίσεις όρων δόμησης (που είχαν χορηγηθεί έως 31/12/2025), απαιτείται υ

Η μετατροπή ανενεργών εμπορικών και βιομηχανικών χώρων σε κατοικίες περνά πλέον από τη θεωρία στην πράξη. Με τη νομοθετική ρύθμιση του Ιουλίου 2026, ανοίγει ο δρόμος για την κατ' εξαίρεση αλλαγή χρήσης καταστημάτων, γραφείων και βιοτεχνικών χώρων, με στόχο την άμεση ενίσχυση του οικιστικού αποθέματος. 🔑 Τα Βασικά Σημεία της Ρύθμισης Πού εστιάζει: Στο κέντρο της Αθήνας (Ψυρρή, Μεταξουργείο), στον άξονα της Πειραιώς (Ταύρος, Βοτανικός), στα δυτικά προάστια και στη δυτική είσοδ

Με τις διατάξεις του Ν. 5197/2025 και τη νέα νομοθετική πρωτοβουλία του Υπουργείου Δικαιοσύνης (Ειδική Γραμματεία Εναλλακτικής Επίλυσης Διαφορών), διευρύνεται το πεδίο εφαρμογής της κτηματολογικής διαμεσολάβησης. Η ρύθμιση δίνει τη δυνατότητα στους πολίτες να διορθώνουν εξωδικαστικά τις εγγραφές για ακίνητα που φέρουν τον χαρακτηρισμό «αγνώστου ιδιοκτήτη», στις περιπτώσεις όπου προβάλλονται δικαιώματα κυριότητας λόγω έκτακτης χρησικτησίας. Σύμφωνα με τα επίσημα στοιχεία, στο