Η μετατροπή ενός υπογείου σε χώρο κύριας χρήσης (διαμέρισμα, playroom, ξενώνας) αποτελεί μια από τις πιο συνηθισμένες πολεοδομικές επεμβάσεις. Ωστόσο, η γραμμή μεταξύ νόμιμης χρήσης και αυθαιρεσίας είναι λεπτή. 🔍 Τι ορίζεται ως "Υπόγειο" σήμερα; Σύμφωνα με τον Νέο Οικοδομικό Κανονισμό (ΝΟΚ) , ένας χώρος θεωρείται υπόγειος όταν η οροφή του δεν υπερβαίνει τα 1,20 μ. από την οριστική στάθμη του εδάφους. Προσοχή: Πριν το 2012 (με τον ΓΟΚ '85), το όριο αυτό ήταν στα 1,50 μ. , γ

Σε πρόσφατη συνέντευξή του στον «Ελεύθερο Τύπο», ο υφυπουργός Περιβάλλοντος και Ενέργειας, Νίκος Ταγαράς , αποσαφήνισε το τοπίο γύρω από τις αυθαίρετες κατασκευές και τους ημιυπαίθριους χώρους. Οι βασικοί άξονες των ανακοινώσεων αφορούν την παράταση των προθεσμιών, το «πέναλτι» στις τιμές και το μέλλον της Κατηγορίας 5. Προθεσμίες και Επιβαρύνσεις Η πλατφόρμα του ΤΕΕ θα παραμείνει ανοιχτή για υπαγωγές έως τις 31 Μαρτίου 2028 . Ωστόσο, η καθυστέρηση πλέον κοστίζει ακριβά: Προσ

Γιατί το Σπίτι σας δεν Τελειώνει στην Πόρτα σας Στην τρέχουσα ανοδική πορεία της αγοράς ακινήτων, συχνά εστιάζουμε στην ανακαίνιση του εσωτερικού ενός διαμερίσματος. Ωστόσο, η πραγματική αξία ενός ακινήτου κρίνεται πριν καν ο υποψήφιος αγοραστής περάσει το κατώφλι. Η κατάσταση της πολυκατοικίας και η ποιότητα της διαχείρισης αποτελούν τους αόρατους αλλά καθοριστικούς παράγοντες που είτε εκτοξεύουν είτε «γκρεμίζουν» την τιμή πώλησης ή ενοικίασης. Τα 3 Σημεία που «Κλέβουν» Αξ