Πώληση ακινήτου
Είμαστε εκπαιδευμένοι στις πωλήσεις κάτω από δύσκολες συνθήκες, κάνουμε τη διαδικασία πωλήσεων όσο το δυνατόν πιο απλή, και σας κρατάμε καλά ενήμερους.
Πώληση με τον μεσίτη ακινήτων, οφέλη
Δίκαιη τιμή
Διαθέτουμε τους απαραίτητους πόρους και την τεχνογνωσία για να εκτιμήσουμε με ακρίβεια την αξία των ακινήτων που σας ενδιαφέρουν. Η πρόσβαση σε στατιστικά στοιχεία της αγοράς, η καθημερινή και συστηματική ''τριβή'', προηγμένα εργαλεία, μας επιτρέπουν να πραγματοποιούμε μια συγκριτική ανάλυση αγοράς. Ως εκ τούτου, θα γίνετε ένας ενημερωμένος αγοραστής και θα διασφαλίσετε ότι θα πληρώσετε μια δίκαιη τιμή για το νέο σας ακίνητο.
Μείνετε ήρεμοι με τα νομικά έγγραφα
Θα σας ενημερώσουμε για όλα τα βήματα που πρέπει να κάνετε και θα σας συνοδεύσουμε σε όλη τη διαδικασία. Επαληθεύουμε όλες τις λεπτομέρειες σχετικά με την περιγραφή του ακινήτου σας και ετοιμάζουμε μια που να είναι σαφής και ακριβής. Θα έχετε ενημέρωση για τα έγγραφα που πρέπει να έχετε στη διάθεσή σας για να προχωρήσει ομαλά η συναλλαγή. Εκτός από την εξοικονόμηση χρόνου και την αποφυγή απρόοπτων, μπορείτε να είστε σίγουροι ότι η συμβολαιογραφική συναλλαγή θα ολοκληρωθεί το συντομότερο δυνατό.
Μέγιστη προβολή και προώθηση
Το ακίνητό σας καταχωρείται στο site του γραφείου, σε διάφορους ιστότοπους καταναλωτών, προωθείται μέσω email marketing, προσωποποιημένων email, γνωστοποιείται σε πελάτες του γραφείου, και ενίοτε στα κοινωνικά δίκτυα. Ως εκ τούτου, το ακίνητο σας θα επωφεληθεί από την μέγιστη προβολή-προώθηση.
Ασφάλεια και προστασία
Υποκείμεθα στον νόμο περί μεσιτείας ακινήτων και πρέπει να συμμορφωνόμαστε με τις απαιτήσεις του. Η συμμόρφωση με τον κώδικα δεοντολογίας του συλλόγου των μεσιτών, καθώς και οι πιστοποιήσεις από το Εθνικό Καποδιστριακό Πανεπιστήμιο σημαίνει πως για την αγορά ενός σπιτιού ή οποιουδήποτε άλλου είδους ακινήτου εξασφαλίζετε συνεργασία με έναν επαγγελματία που θα σας συμβουλεύσει και θα σας καθοδηγήσει κατάλληλα.
Ο τρόπος μας
01
Ακούμε
Συζητάμε την κατάσταση, αναλύουμε την τρέχουσα αγορά καθορίζοντας την τρέχουσα αξία του ακινήτου σας, τι θέλετε να πετύχετε, και προσαρμόζουμε το σχέδιο πώλησης για το ακίνητο σας.
02
Σχεδιάζουμε
Αναπτύσσουμε ένα προσαρμοσμένο χρονοδιάγραμμα και σχέδιο μάρκετινγκ για να παρουσιάσουμε το ακίνητό σας στο ευρύτερο κοινό, εστιάζοντας στην πιο πιθανή ομάδα αγοραστών για το ακίνητό σας.
03
Παραδίδουμε
Οι διαπραγματευτικές μας ικανότητες βοηθούν στην παραγωγή των υψηλότερων δυνατών τιμών πώλησης, και φροντίζουμε για την ομαλή και χωρίς άγχος ολοκλήρωση της διαδικασίας.
Κατηγορίες ακινήτων
Επαγγελματικό
Τα επαγγελματικά ακίνητα (γραφεία, εμπορικά, βιομηχανικά) αποτελούν μέρος του επιχειρηματικού κεφαλαίου και επηρεάζουν άμεσα το εισόδημα. Κύριο χαρακτηριστικό τους είναι η διάσπαση ιδιοκτησίας και χρήσης, καθώς συχνά εμπλέκονται διαφορετικά μέρη (ιδιοκτήτης, χρήστης, επενδυτής).
Κατοικία
Η οικιστική αγορά είναι η μεγαλύτερη σε όρους κεφαλαίου στην Ελλάδα. Κύριοι τύποι ακινήτων είναι το διαμέρισμα, η μονοκατοικία, η διπλοκατοικία και, πιο σπάνια, η μεζονέτα οριζόντιας ιδιοκτησίας.
Γεωτεμάχιο
Ακίνητο θεωρείται η οριοθετημένη επιφάνεια του εδάφους, δηλαδή ένα τμήμα γης με νομικά και φυσικά χαρακτηριστικά. Τα γήπεδα διακρίνονται σε εντός και εκτός σχεδίου, με διαφορετικούς πολεοδομικούς περιορισμούς και δυνατότητες δόμησης.
Αποκλειστική ανάθεση
Ο μεσίτης ακινήτων είναι συνεργάτης σας — όπως ο γιατρός, ο δικηγόρος ή ο μηχανικός σας.
Η επιλογή του μεσίτη δεν διαφέρει από την επιλογή άλλων επαγγελματιών στους οποίους εμπιστεύεστε σημαντικές υποθέσεις. Όπως θα διαλέγατε έναν γιατρό ή έναν δικηγόρο, έτσι και εδώ: ενημερωθείτε, συζητήστε, κλείστε ένα ραντεβού και αξιολογήστε αν υπάρχει εμπιστοσύνη και επαγγελματισμός.
Στις ώριμες αγορές του εξωτερικού, το 75% έως 80% των ιδιοκτητών επιλέγει τη μέθοδο της αποκλειστικής ανάθεσης, καθώς διασφαλίζει καλύτερα αποτελέσματα, σαφή στρατηγική και πιο στοχευμένη εκπροσώπηση.
Τα προνόμια της αποκλειστικής
Η αποκλειστική συνεργασία δεν περιορίζει — ενισχύει. Προσφέρει πολλαπλά στρατηγικά πλεονεκτήματα για τον ιδιοκτήτη και μεγιστοποιεί τις πιθανότητες επιτυχούς και συμφέρουσας πώλησης ή εκμίσθωσης του ακινήτου.
Συγκριτικό Πλεονέκτημα
Η μοναδικότητα του ακινήτου αναδεικνύεται αποτελεσματικά μέσω στοχευμένης προβολής, δίνοντάς του προβάδισμα στην αγορά.
Απόλυτος Έλεγχος & Ασφάλεια
Ο ιδιοκτήτης απολαμβάνει πλήρη διαφάνεια, ασφάλεια και εχεμύθεια σε κάθε στάδιο της διαδικασίας.
Στοχευμένο & Ποιοτικό Marketing
Ο μεσίτης διαχειρίζεται άμεσα και αποτελεσματικά την εικόνα του ακινήτου στην αγορά:
Επαγγελματική φωτογράφηση & βίντεο
Προσωποποιημένα email campaigns
Premium παρουσίαση σε sites αγγελιών
Πλήρης Ενημέρωση – Καμία Χαμένη Πληροφορία
Ο ιδιοκτήτης δεν χρειάζεται να επικοινωνεί με πολλά μεσιτικά γραφεία για αλλαγές. Όλη η διαχείριση γίνεται συγκεντρωμένα, επαγγελματικά και με συνέπεια.
Ανοιχτή Συνεργασία – Καμία Ευκαιρία Χαμένη
Ο μεσίτης συνεργάζεται με όλα τα μεσιτικά γραφεία, εξασφαλίζοντας ότι κάθε ενδιαφερόμενος πελάτης, ανεξαρτήτως προέλευσης, εξυπηρετείται.
Αναλυτική Αναφορά & Υποστήριξη
Έκθεση εκτίμησης του ακινήτου
Δεκαπενθήμερη ή μηνιαία αναφορά marketing
Έγγραφη υποχρέωση προώθησης ή πώλησης σε συγκεκριμένο χρονικό διάστημα
Αυτή η στρατηγική δεν είναι απλώς μια ανάθεση — είναι μια επαγγελματική συμμαχία με στόχο την επιτυχία.
