top of page

Το απόλυτο επενδυτικό ακίνητο των Εξαρχείων

Suites

Εξάρχεια

414m²

1.600.000€

ΑΚ3121
Πρόκειται για αυτόνομο κτίριο σχεδόν στην καρδιά των Εξαρχείων, επί της οδού Χαριλάου Τρικούπη, μόλις 400 μέτρα από τη μελλοντική στάση του μετρό "Εξάρχεια". Η τοποθεσία του προσφέρει σημαντική προστιθέμενη αξία, τόσο λόγω της εγγύτητας στη νέα συγκοινωνιακή υποδομή όσο και λόγω του εξασφαλισμένου δικαιώματος χρήσης του ως τουριστικό κατάλυμα. Η άδεια οικοδομής εκδόθηκε το 2000 και η κατασκευή ολοκληρώθηκε δύο χρόνια αργότερα, με σχεδιασμό που σέβεται την αισθητική της περιοχής, διατηρώντας στοιχεία της δεκαετίας του ’60 στην όψη, ενώ το εσωτερικό ανταποκρίνεται στις σύγχρονες ανάγκες. Το ισόγειο φιλοξενεί κατάστημα υγειονομικού ενδιαφέροντος επιφάνειας 69 τ.μ., το οποίο συνοδεύεται από υπόγειο 100 τ.μ. στρωμένο με πλακάκι καλής ποιότητας. Οι τρεις επάνω όροφοι αποτελούνται από ισάριθμα οροφοδιαμερίσματα των 69 τ.μ. το καθένα, με δύο υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο. Στην ταράτσα αξιοποιείται επιπλέον το δώμα των περίπου 40 τ.μ., με μερική αποκλειστική χρήση του υπαίθριου χώρου. Το ακίνητο αποφέρει εξασφαλισμένο ετήσιο εισόδημα, ενώ η επενδυτική του αξία ενισχύεται από τη δυνατότητα τουριστικής εκμετάλλευσης και την αναμενόμενη αναβάθμιση της περιοχής λόγω του μετρό. Για περισσότερες πληροφορίες σχετικά με το εισόδημα, τους όρους μισθωτηρίου και άλλες λεπτομέρειες, μπορείτε να επικοινωνήσετε με το γραφείο μας.
Εμβαδόν 
414m²
Έτος Κατ./Ανακ.
2002
Υπνοδωμάτια
7
Parking
-
Μπάνια/WC
8
Αποθήκη
v
Οροφος/Επίπεδα
-1/0/1/2/3/4
Τύπος θέσης
Διαμπερές

Τοποθεσία

Εξάρχεια

Χαρ. Τρικούπη 70, Αθήνα 106 80, Ελλάδα
Αθήνα Κέντρο

Check for video

Έμπνευση στο email σας. Εγγραφείτε.

  • Τα πιο ενδιαφέροντα νέα και τάσεις της αγοράς ακινήτων

  • Χρήσιμες συμβουλές και γνώσεις για την ιδιοκτησία και την επένδυση σε ακίνητα

  • Έμπνευση και ιδέες για να αξιοποιήσετε καλύτερα το ακίνητό σας

  • Μην το χάσετε — μείνετε πάντα ενημερωμένοι!

SOCIAL
  • YouTube
  • Instagram
  • Facebook
  • LinkedIn
ΠΛΟΗΓΗΣΗ
ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑ
ΤΟ ΓΡΑΦΕΙΟ
ΑΡ.ΓΕ.Μ.Η.: 159391703000  |  E..E.A. 394494
ΦΟΡΟΛΟΓΙΚΗ ΕΔΡΑ
LYX ESTATE 2025-2026©
Πιστοποιημένος Μεσίτης & Εκτιμητής ακινήτων από Ε.Κ.Π.Α.
ΕΚΠΑ LOGO
bottom of page