Πωλείται η προοπτική, το location, η ανεξαρτησία και η θέα προς τον Αττικό ουρανό, λιμάνι Πειραιά! & Ακρόπολη! Το δώμα-studio βρίσκεται στον 6ο όροφο (ανελκυστήρας ως τον 5ο όροφο), χρήζει ολικής ανακαίνισης ∙ ''λευκός καμβάς'', απολαμβάνει την ιδία χρήση της βεράντας στην δυτική όψη. Έχει φυσικό φως καθ' όλη την διάρκεια της ημέρας (νοτιοανατολικός προσανατολισμός) ενώ το κτίριο των δέκα οριζόντιων ιδιοκτησιών βρίσκεται σε σχετικά καλή κατάσταση. Ένα ακίνητο ''έμπνευση'' για εφαρμογή δημιουργικών ιδεών κατά την ανακαίνιση του. 450 μέτρα από την πλατεία Κυψέλης και το μελλοντικό σταθμό μετρό, 350 μέτρα από τον μελλοντικό σταθμό μετρό Ελικώνος.