Πωλείται εξαιρετική διπλοκατοικία σε στρατηγικό σημείο της Νέας Μάκρης, σε ήσυχο δρόμο παράλληλο της Λεωφόρου Μαραθώνος. Το ακίνητο, κλασικής και στιβαρής κατασκευής (οπλισμένο σκυρόδεμα), εκτείνεται σε οικόπεδο 300 τ.μ. και προσφέρει την απόλυτη ισορροπία ανάμεσα στην ηρεμία της φύσης και την εγγύτητα στις αστικές υποδομές. Διάταξη Επιπέδων: Το ακίνητο αποτελείται από δύο ανεξάρτητα επίπεδα, προσφέροντας μεγάλες δυνατότητες εκμετάλλευσης: Ισόγειο: Περιλαμβάνει δύο αυτόνομα διαμερίσματα, ιδανικά για φιλοξενία, βραχυχρόνια μίσθωση ή επαγγελματική στέγη. 1ος Όροφος: Διαθέτει ένα ευρύχωρο και διαμπερές οροφεδιαμέρισμα που αποτελείται από: 3 άνετα Υπνοδωμάτια, Μεγάλο, φωτεινό καθιστικό, Κυρίως μπάνιο και επιπλέον WC ξένων. Τεχνικά Χαρακτηριστικά & Παροχές: Προσανατολισμός: Ανατολικός, εξασφαλίζοντας άπλετο φυσικό φως καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Θέα: Ανεμπόδιστη και χαλαρωτική θέα προς το βουνό από την πίσω πλευρά του ακινήτου. Υλικά: Δάπεδα με πλακάκι, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια για βέλτιστη μόνωση. Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου. Τοποθεσία & Αποστάσεις: Η θέση του ακινήτου είναι ιδανική για οικογένειες και άτομα που αναζητούν την ευκολία στις μετακινήσεις: 300 μέτρα από το πάρκο της Νέας Μάκρης (χώρος πρασίνου και αναψυχής). 600 μέτρα από το Κέντρο Υγείας Νέας Μάκρης. Άμεση πρόσβαση στη Λεωφόρο Μαραθώνος και την τοπική αγορά. Η Άποψή μας: > Πρόκειται για ένα ακίνητο με «έξυπνη» διαρρύθμιση. Επιτρέπει στον ιδιοκτήτη να κατοικεί στον όροφο απολαμβάνοντας τη θέα και την ησυχία, ενώ ταυτόχρονα μπορεί να έχει εισόδημα από τα δύο ισόγεια διαμερίσματα. Μια πραγματική ευκαιρία για όσους αναζητούν υψηλή ανταποδοτικότητα.