Ιδανικό οικόπεδο για κατασκευή ανεξάρτητης μονοκατοικίας με μεγάλο κήπο (ή και πισίνα), μόλις 270 μέτρα από την κεντρική πλατεία των Θρακομακεδόνων, σε μια περιοχή κυρίως αμιγούς κατοικίας (χρήση γης), ήπιας δόμησης, πολύ καλής ρυμοτομίας-πολεοδομικού σχεδιασμού (Κωνσταντίνος Δοξιάδης). Είναι αραιοκατοικημένη και μεγάλη έκτασή του αποτελείται από κοινόχρηστους χώρους και πευκόφυτες ζώνες. Έχει καθαρά οικιστικό χαρακτήρα, περιβάλλεται από τους ορεινούς όγκους της Πάρνηθας και διαθέτει τρεις βασικές εισόδους στην πόλη. Η πρόσβαση στην περιοχή είναι εφικτή από τις Αχαρνές, την Βαρυμπόμπη και από την έξοδο Καλυφτάκη στην Εθνική Οδό, στα σύνορα με την Κηφισιά, ενώ τρεις γραμμές του ΟΑΣΑ (504,726,725) εξυπηρετούν τους κατοίκους της. Έχει πρόσοψη 17 μέτρα, βάθος 60, και χτίζει 400m² σε κάλυψη 25% επί του οικοπέδου.