Πωλείται προνομιακό κτήμα 10.780 τ.μ. στη θέση «Βουνούς Δελφίνου» Φθιώτιδας, σε υψόμετρο 600 μέτρων. Πρόκειται για ένα ακίνητο σπάνιας φυσικής ομορφιάς, περιστοιχισμένο από ελατοδάσος, που προσφέρει απόλυτη ιδιωτικότητα, καθαρό οξυγόνο και μια καθηλωτική, ανεμπόδιστη θέα 360 μοιρών. Τοποθεσία & Πανοραμική Θέα •Το κτήμα είναι χτισμένο πάνω σε ένα φυσικό πλάτωμα κορυφής μεγάλου βράχου, γεγονός που το απομονώνει πλήρως από γείτονες (συνορεύει με ιδιοκτησία μόνο στη νότια πλευρά του, σε απόσταση 20 μέτρων). •Βόρεια: Θέα προς τη Λαμία (σε απόσταση 19 χλμ.). •Βορειοανατολικά: Θέα προς τη Στυλίδα, τον Ευβοϊκό κόλπο και τα βουνά της Βόρειας Εύβοιας. •Βορειοδυτικά: Θέα προς το Λιανοκλάδι. Η πλευρά αυτή είναι ιδανική για αναρρίχηση μεγάλου ύψους και πεζοπορικές διαδρομές. •Δυτικά: Θέα προς το όρος Οίτη και το γραφικό χωριό Κουμαρίτσι. Επενδυτικές Ευκαιρίες & Κατάλληλο για Τουριστική Εκμετάλλευση •Το ακίνητο διαθέτει όλες τις απαραίτητες εγκρίσεις και είναι έτοιμο για άμεση αξιοποίηση: •Καθαροί Τίτλοι: Υπάρχει τελεσίδικη πράξη της Διεύθυνσης Δασών Περιφέρειας Στερεάς Ελλάδας, η οποία χαρακτηρίζει τα 9 στρέμματα ως αγροτικά (απόλυτα αξιοποιήσιμα) και μόλις τα 2 στρέμματα ως δασικά. •Επίσημη Γνωμάτευση: Η Νομαρχιακή Επιτροπή Περιβαλλοντικού Χωροταξικού Σχεδιασμού έχει γνωμοδοτήσει θετικά για την καταλληλότητα του κτήματος για τουριστική εκμετάλλευση. •Ιδανικές Χρήσεις: Λόγω του υγιεινού κλίματος, του υψομέτρου και της τοποθεσίας, θεωρείται ιδανικό για: •Ξενοδοχειακό κατάλυμα / Boutique Villas (χαμηλού ύψους, εναρμονισμένα με το περιβάλλον). •Κέντρο Αποκατάστασης και Υγείας. •Αθλητικό κέντρο ή κατασκηνωτικό θέρετρο. Πρόσβαση & Υποδομές •Οδικό Δίκτυο: Το κτήμα απέχει ελάχιστα μέτρα από τον περιφερειακό ασφαλτοστρωμένο δρόμο Λαμίας – Κουμαριτσίου (με κατεύθυνση προς Παύλιανη). •Δίκτυα: Σε πολύ μικρή απόσταση από το κτήμα υπάρχουν ήδη κολώνες ηλεκτρικού ρεύματος και μεγάλη παροχή νερού. •Νομική Κατάσταση: Πλήρης και πεντακάθαρος φάκελος, άμεσα διαθέσιμος (Συμβόλαια, Τοπογραφικό διάγραμμα, Κτηματολόγιο, Δήλωση Ε9, Επίσημες Γνωματεύσεις). Σημαντικό Πλεονέκτημα (Bonus) Σε απόσταση λίγων μέτρων μέσω αγροτικής οδού, υπάρχει ένα δεύτερο κτήμα 8.987 τ.μ., το οποίο συνδέεται άμεσα με την επαρχιακή οδό προς Κουμαρίτσι/Παύλιανη και Λαμία. Προνομιακή Προσφορά: Ο αγοραστής του πρώτου κτήματος έχει τη δυνατότητα αποκλειστικής χρήσης του 2ου κτήματος για τα επόμενα 50 έτη με εξαιρετικά ελκυστικό ενοίκιο. Το ακίνητο αυτό είναι ιδανικό για υποστηρικτικές/βοηθητικές εγκαταστάσεις, parking ή οποιαδήποτε άλλη συμπληρωματική χρήση. Ένα σπάνιο και ιδιαίτερο ακίνητο στην καρδιά της ελληνικής φύσης, που συνδυάζει βουνό, και απόλυτη ελευθερία.