Αναζητάτε μια επένδυση με μηδενικό ρίσκο και άμεση απόδοση; Αυτόνομο κτίριο 410τ.μ. στην καρδιά της Ηλιούπολης, μόλις 100 μέτρα από την Πλατεία Φλέμινγκ. Πρόκειται για ένα ακίνητο "στρατηγικό" που συνδυάζει την επαγγελματική σταθερότητα με την οικιστική ζήτηση. Γιατί αυτό το ακίνητο ξεχωρίζει: Εγγυημένο Εισόδημα: Εξασφαλισμένη ετήσια απόδοση 45.000€ με συμβόλαιο 5ετίας. Ξεκινάτε να εισπράττετε από την πρώτη ημέρα. Mix-Use Μοντέλο: Ισορροπημένη κατανομή χρήσεων. Το ισόγειο και ο 1ος όροφος λειτουργούν ως καταξιωμένο φροντιστήριο με μακρόχρονη ιστορία, ενώ το ημιυπόγειο και ο 2ος όροφος είναι ήδη μισθωμένα διαμερίσματα. Στρατηγική Θέση: Στο κέντρο της Ηλιούπολης, σε σημείο υψηλής επισκεψιμότητας και άμεσης πρόσβασης. Asset Αξίας: Κτίριο 4 επιπέδων (περίπου 100τ.μ. ανά επίπεδο) με πρασιά, κατασκευής 1991, σε άριστη κατάσταση. Η επένδυση με μια ματιά: Αυτό το κτίριο δεν είναι απλώς τετραγωνικά μέτρα· είναι ένα έτοιμο επιχειρηματικό project που σας απαλλάσσει από τον κόπο της εύρεσης μισθωτών και της διαχείρισης κενών διαστημάτων. Είναι η απόλυτη "buy-and-hold" επιλογή για έναν επενδυτή που θέλει σιγουριά, κύρος και σταθερές ταμειακές ροές. Τα ακίνητα τέτοιας κατηγορίας στην περιοχή σπανίζουν. Μην αφήσετε την ευκαιρία για μια ασφαλή και αποδοτική τοποθέτηση κεφαλαίου να χαθεί.