Επενδύστε στην καρδιά των επιχειρήσεων του Αμαρουσίου με ένα ακίνητο που συνδυάζει καλή προσβασιμότητα και ιδιαίτερα χαρακτηριστικά. Το ακίνητο βρίσκεται σε στρατηγική θέση, περιτριγυρισμένο από τις έδρες μεγάλων επώνυμων εταιριών και δίπλα σε τέσσερις κεντρικούς οδικούς άξονες: την Κηφισίας, την Σωρού, την Αμαρουσίου-Χαλανδρίου και την Αττική Οδό. Αυτό εξασφαλίζει άμεση πρόσβαση και καλή προβολή για την επιχείρησή σας. Σύμφωνα με το πολεοδομικό σχέδιο, η χρήση γης είναι Πολεοδομικό Κέντρο, επιτρέποντας ένα ευρύ φάσμα εμπορικών, γραφειακών και υπηρεσιακών δραστηριοτήτων. Το σημαντικότερο λειτουργικό πλεονέκτημα είναι το εσωτερικό ύψος 4,5 μέτρων, το οποίο δίνει τη δυνατότητα δημιουργίας παταριού για διπλασιασμό του εκμεταλλεύσιμου χώρου (ιδανικό για γραφεία/αποθήκευση) και η αίσθηση πολυτέλειας και άνεσης για εμπορικό κατάστημα. Επιπλέον, το ακίνητο διαθέτει αποκλειστική χρήση πρασιάς, προσφέροντας χώρο για εξωτερική προβολή. Αν και χρήζει ολικής ανακαίνισης, αυτό αποτελεί ευκαιρία για να διαμορφώσετε τον χώρο ακριβώς στις προδιαγραφές και το εταιρικό σας προφίλ. Παράλληλα, η ελάχιστη συμμετοχή στα κοινόχρηστα της πολυκατοικίας διασφαλίζει χαμηλό λειτουργικό κόστος. Ιδανικό για: Flagship Store / Showroom (λόγω προβολής και ύψους). Έδρα Εταιρείας / Γραφεία Υψηλών Απαιτήσεων (λόγω θέσης και προσβασιμότητας). Ευκαιρία να αποκτήσετε έναν χώρο με εγγυημένη εμπορική αξία στο Μαρούσι.