Ευελιξία και εμπορικότητα στο κέντρο των Μελισσίων στα Βόρεια Προάστια Σε μια από τις πιο εξυπηρετικές γειτονιές των Βορείων Προαστίων, διατίθεται προς πώληση ένα διαμέρισμα που συνδυάζει την πρακτική λογική με τη διαχρονική αξία. Σχεδιασμένο να «αναπνέει», το ακίνητο είναι ελεύθερο από τρεις πλευρές, εξασφαλίζοντας μέγιστο φυσικό φως και άριστο αερισμό σε όλους τους χώρους. Κύρια Χαρακτηριστικά Αυτονομία & Ιδιωτικότητα: Με δική του ανεξάρτητη είσοδο και αίσθηση ησυχίας, προσφέρει την ανεξαρτησία που αναζητά κανείς σε μια πυκνοκατοικημένη περιοχή. Ποιοτικά Υλικά: Η κλασική αισθητική των Βορείων Προαστίων αναδεικνύεται μέσα από το πολυτελές μάρμαρο (μωσαϊκό) της εποχής, το εξαιρετικό παρκέ ψαροκόκκαλο στο υπνοδωμάτιο και το καθαρό λευκό πλακάκι στους υπόλοιπους χώρους. Λειτουργική Διαρρύθμιση & Bonus Χώροι: Διαθέτει σωστή κατανομή τετραγωνικών, με μεγάλη κουζίνα-τραπεζαρία και παράθυρα/ανοίγματα σε κάθε δωμάτιο. Επιπλέον, περιλαμβάνει έναν τακτοποιημένο κλειστό μπαλκονικό χώρο (περίπου 2,5 τ.μ.), ο οποίος έχει διαμορφωθεί για βοηθητική χρήση ως πρακτική αποθήκη. Υποδομές: Αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου με έτοιμη υποδομή για άμεση μετατροπή σε φυσικό αέριο. Γιατί να το επιλέξετε Το ακίνητο χαρακτηρίζεται από την ευελιξία του. Είναι άμεσα κατοικήσιμο, ενώ έχει ήδη πραγματοποιηθεί πλήρης νομικός και πολεοδομικός έλεγχος. Με όλη την απαραίτητη προεργασία ολοκληρωμένη, το ακίνητο είναι απόλυτα ώριμο για μια ομαλή, γρήγορη και σύντομη μεταβίβαση, χωρίς εκπλήξεις. Οι κυκλικές διαδρομές των λεωφορείων 405 και 410 (στάση σε ακτίνα 50! μέτρων) σε αφήνουν στις στάσεις μετρό Δ.Πλακεντίας και Νερατζιώτισσας αντίστοιχα. Αποτελεί ιδανική επιλογή για: Ιδιοκατοίκηση: Για όσους θέλουν να κινούνται με τα πόδια προς υπηρεσίες, αγορά και συγκοινωνίες. Ακίνητο Εισοδήματος: Λόγω θέσης και διαρρύθμισης, εξασφαλίζει υψηλή μισθωτική απόδοση. Μεταβατική Φάση: Μια ασφαλής και πρακτική λύση στέγασης με διαχρονική μεταπωλητική αξία. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α.Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.