Στην καρδιά του Αμαρουσίου, επί της οδού Θησέως, βρίσκεται ένα ακίνητο-εμπειρία που επαναπροσδιορίζει την έννοια της αστικής κατοικίας. Πρόκειται για μια σπανιότατη πετρόκτιστη μονοκατοικία σε αυτοτελές οικόπεδο 313,35 τ.μ. (σχεδόν ορθογώνιου σχήματος), η οποία πετυχαίνει το ακατόρθωτο: βρίσκεται μέσα στην αγορά και τις υπηρεσίες —μόλις 240 μέτρα ή 3 λεπτά με τα πόδια από τον σταθμό του Ηλεκτρικού (ΗΣΑΠ)— και ταυτόχρονα εκτός, προσφέροντας μια σπάνια αίσθηση απομόνωσης και γαλήνης. Η Αυλή: Μια Ιδιωτική Όαση Το μεγάλο πλεονέκτημα του ακινήτου είναι η αξιοποιήσιμη αυλή των 160+ τ.μ. Ένα κρυφό καταφύγιο, αποκομμένο από τους θορύβους της πόλης, όπου εύκολα μπορείτε να φανταστείτε παιδιά να παίζουν στην προσωπική τους παιδική χαρά, ένα τραμπολίνο να πάλλεται, και τον σκύλο της οικογένειας να χοροπηδάει ελεύθερος. Εδώ, το μόνο που χρειάζεστε είναι «πόδια και υγεία» για να απολαμβάνετε καθημερινά τα προνόμια της ζωής σε μονοκατοικία. Τα Κτίσματα & Η Αρχιτεκτονική: Ιστορία και Προοπτική • Η Κύρια Κατοικία (~94 τ.μ.): Χρονολογείται προ του 1955. Είναι μια αυθεντική, πετρόκτιστη μονοκατοικία με την παραδοσιακή κεραμοσκεπή της εποχής, η οποία διατηρεί τη γοητεία, τη στιβαρότητα και τη ζεστασιά της. • Οι Μεταγενέστεροι Χώροι: Εξωτερική αποθήκη, κουζίνα και μπάνιο, κατασκευασμένα με τσιμεντόλιθους και πλάκα μπετόν από έμπειρο τεχνίτη οικοδόμο της εποχής. • Κατάσταση: Το ακίνητο είναι πλήρως κατοικήσιμο. Επενδυτική Ασφάλεια & Μέλλον Για όσους βλέπουν μακριά, το ακίνητο διαθέτει επίσημη βεβαίωση οικοδομησιμότητας καθώς και βεβαίωση περί μη μεταβολής των όρων δόμησης, εξασφαλίζοντας απόλυτα τον αγοραστή για την τρέχουσα και μελλοντική αξία της γης. Σημείωση: Λόγω της εξαιρετικά προνομιακής, κεντρικής θέσης του ακινήτου, δεν υφίσταται δυνατότητα στάθμευσης οχήματος εντός του οικοπέδου — ένας μικρός συμβιβασμός που υπερκαλύπτεται από το γεγονός ότι όλες οι καθημερινές μετακινήσεις σας γίνονται πλέον χωρίς αυτοκίνητο! Υποσημείωση για την Επίσκεψη Για λόγους διακριτικότητας, δεν προβάλλονται φωτογραφίες των εσωτερικών χώρων παρά μόνο των εξωτερικών. Αυτό λειτουργεί ως το ισχυρότερο κίνητρο για μια δια ζώσης αυτοψία. Σας προσκαλούμε να το επισκεφθείτε, να νιώσετε τη θετική του ενέργεια και να ανακαλύψετε από μόνοι σας αυτό το κρυφό διαμάντι. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α.Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.