Πρόκειται για αγροτεμάχιο εκτός σχεδίου πόλεως, εντός οικισμού, συνολικής επιφάνειας 4132,5μ², μέρος του οποίου βρίσκεται εντός ΒΙ.ΠΑ. (βιομηχανικού πάρκου). Καλώδια υψηλής τάσης διέρχονται εναερίως γεγονός που περιορίζει το ύψος και την κυριότητα του ακινήτου (δουλεία διόδου) ενώ ένα εκκλησάκι (παρεκκλήσι Αγίου Αθανασίου) βρίσκεται επίσης στο πίσω μέρος του αγροτεμαχίου. Έχει συντελεστή κάλυψης 10% και όριο δόμησης τα 400μ² σύμφωνα με το τοπογραφικό του 2009. Είναι επίπεδο, έχει πρόσοψη σε αγροτικό δρόμο πλάτους τεσσάρων μέτρων, απέχει από τον παράδρομο της Εθνικής οδού 900 μέτρα με δυνατότητα κατεύθυνσης προς Αθήνα ή Λαμία. Σχετικά με τους ακριβείς όρους δόμησης, είδη κατασκευής και χρήσεις, προσωρινά οι πληροφορίες είναι ‘’στενές’’.