top of page
Γραφείο/Κατάστημα με πρασιά και μεγάλη βιτρίνα σε εμπορικό σημείο στη Νέα Ερυθραία

Γραφείο

Νέα Ερυθραία-Κέντρο

65m²

370.000€

Check για διαθέσιμα έγγραφα ή video

ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ

Γραφείο-Κατάστημα με πρασιά και μεγάλη βιτρίνα σε εμπορικό σημείο στη Νέα Ερυθραία Σε ένα δρόμο συνεχούς ροής, 30 μέτρα από την Ελευθερίου Βενιζέλου, το ακίνητο με την πρασιά (31,16τμ) και το μεγάλο μήκος πρόσοψης (10,32μ) προσφέρεται για γραφείο προβολής, εμπορικό κατάστημα ή για υγειονομικού ενδιαφέροντος χρήση. Στη πρασιά προβλέπεται χρήση 6 τραπεζιών και 24 καθισμάτων ενώ εντός του καταστήματος χρησιμοποιούνται 4 τραπέζια και 16 καθίσματα. Στη γειτονιά εκτός από την εγγύτητα στην αγορά της νέας Ερυθραίας, μια λιλιπούτεια πλατεία ομορφαίνει τον περιβάλλοντα χώρο, ενώ ο βορειοανατολικός προσανατολισμός με τον πρωινό ήλιο, λούζει με φυσικό φως την πρόσοψη του καταστήματος, γεμίζοντας το με θετική ενέργεια. Ανακαινίστηκε ολικά εντός 2023. Ένα ακίνητο ορισμός του επενδυτικού, καθώς βρίσκεται εντός του πολεοδομικού κέντρου μιας ώριμης αγοράς των βορείων προαστίων, με ασφαλές και σίγουρο εισόδημα για τον ιδιοκτήτη και δυνατότητα για μελλοντικές υπεραξίες. Office-Store with greenery and a large window in a shopping area in Nea Erythrea In a continuous flow street, 30 meters from Eleftheriou Venizelou, the property with the greenery (31.16m2) and the long frontage (10.32m) is offered for a display office, commercial store or for health use. 6 tables and 24 seats are provided in the green area, while 4 tables and 16 seats are used inside the store. In the neighborhood, in addition to the proximity to the new Erythraia market, a Lilliputian square beautifies the surrounding area, while the northeast orientation with the morning sun, bathes the facade of the store with natural light, filling it with positive energy. Completely renovated in 2023. A property definition of investment, as it is located within the urban center of a mature northern suburbs market, with a safe and secure income for the owner and potential for future capital gains.

ΒΑΣΙΚΑ ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ

Εμβαδόν

65m²

Απόδοση (ακαθάριστη)

4,4%~4,8%

Έναρξη μίσθωσης

8/2023

Διάρκεια μίσθωσης

2+4

Αναπροσαρμογές

Σταθερό/7,69%

Κατασκευή/Ανακαίνιση

1990/2023

ΕΠΙΠΛΕΟΝ ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ

Parking

v

Αποθήκη

-

Προσανατολισμός

Β.Ανατολικός/N.East

Θέση

Γωνιακό

Όροφος/Επίπεδα

Ισόγειο/G.F.

€/m²

5.692

ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΤΟΠΟΘΕΣΙΑΣ

Νέα Ερυθραία-Κέντρο

Κώστα Βάρναλη, Νέα Ερυθραία, Ελλάδα

Βόρεια Προάστια

ΠΟΙΟΤΗΤΑ ΤΟΠΟΘΕΣΙΑΣ

Σχολεία

90

Συγκοινωνίες

90

Υποδομές

95

Ασφάλεια

95

Περιβάλλον

95

Καταναλωτικές αγορές

100

bottom of page