Το κτήριο είναι διατηρητέο (ΦΕΚ 185- 30/3/1989) βρίσκεται στο ιστορικό κέντρο της Αθήνας σε ένα από τα πλέον εμπορικά σημεία της πόλης στη γωνία των οδών Αθηνάς, Ευριπίδου και Αριστογείτονος διπλά ακριβώς από την ΒΑΡΒΑΚΕΙΟ ΑΓΟΡΑ. Συγκρίνοντας τις αποδόσεις σχετικών ξενοδοχείων προκύπτει με ανεπίσημη και πρόχειρη εκτίμηση ότι για την περιοχή του κέντρου ένα δωμάτιο σε μονάδα τεσσάρων αστέρων αποδίδει µε πληρότητα 80% (292 ημέρες πληρότητας Χ 70€ μέση εκτίμηση ημερήσιας μίσθωσης = 20.440€ μεικτή ροή). Η αναβάθμιση της περιοχής, η εμπορικότητα της και η ανάγκη σε φιλοξενία των επισκεπτών της πόλης δημιουργούν σταδιακά τις κατάλληλες οικονομικές συνθήκες για αξιοποίηση του συνόλου του κτηρίου. Με αυτά τα δεδομένα το ακίνητο αυτό µε την εκμετάλλευση των ισογείων καταστημάτων και των σαράντα δωμάτιων στους ορόφους εκτιμάται ότι µπορεί να αποδώσει καθαρό εισόδημα άνω των 600.000€ ετησίως. Το απαιτούμενο κατασκευαστικό έργο για την πλήρη αναστήλωση του κτηρίου και διαμόρφωση των εσωτερικών χωρών περιλαμβάνει τις εργασίες: γενικών καθαιρέσεων, ενίσχυση φέρουσας τοιχοποιίας µε GUNITE, νέος φέρων οργανισμός, νέα στέγη, αποκατάσταση όψεων, επιχρίσματα, δάπεδα, κουφώματα, χρωματισμοί, συνδέσεις µε κοινωφελείς οργανισμούς, ενώ προβλέπεται και η έκδοση των απαιτούμενων οικοδομικών αδειών. Το μέσο κόστος των ανωτέρω εργασιών αποτιμάται σε ? ανά τ.µ. οριζοντίων επιφανειών. Οικόπεδο 471,90 τ.µ., Κάλυψη 100% Επίπεδα: 5, =>Υπόγειο, Ισόγειο, Πατάρι, Α! όροφος, Β! όροφος, Έτος ανέγερσης: 1875 Στέγη: Κεραμοσκεπή υπό διάλυση Κατανομή επιφανειών: Υπόγειο: 471,90τ.µ., Ισόγειο: 457,00τ.µ., Πατάρι:457,00 τ.µ., Α! όροφος: 452,40τ.µ., Β! όροφος: 452,40τ.µ. Συνολικό μεικτό εμβαδόν: 2.290,70 τ.µ.