Εδώ πωλείται η προοπτική, το location, η ανεξαρτησία και η θέα προς τον Αττικό ουρανό. Το studio-διαμέρισμα βρίσκεται στον 6ο όροφο (ανελκυστήρας ως τον 5ο όροφο), χρήζει ολικής ανακαίνισης ∙ ''λευκός καμβάς'', απολαμβάνει τη χρήση της βεράντας και του μπαλκονιού στην πίσω όψη. Έχει φυσικό φως καθ' όλη την διάρκεια της ημέρας (νοτιοανατολικός προσανατολισμός) ενώ το κτίριο των οκτώ οριζόντιων ιδιοκτησιών δείχνει ταλαιπωρημένο = χρειάζεται υπομονή και προθέσεις από τους ιδιοκτήτες για την αναβάθμιση του. Ένα ακίνητο ''έμπνευση'' για εφαρμογή δημιουργικών ιδεών κατά την ανακαίνιση του. 280 μέτρα από την πλατεία Κυψέλης και το μελλοντικό σταθμό μετρό, 500 μέτρα από τον μελλοντικό σταθμό μετρό Ελικώνος.