30 στρέμματα πευκόφυτης έκτασης, Αττικός ουρανός, ανεμπόδιστη θέα (εσαεί) προς τους λόφους Λυκαβηττού και Ακρόπολης, 850 μέτρα από το Καλλιμάρμαρο και τον Εθνικό κήπο-Ζάππειο. Top location και ποιοτικά χαρακτηριστικά για το ''one of a kind'' διαμέρισμα της Ευτυχίδου. Οροφοδιαμέρισμα μεζονέτα, ψηλοτάβανο, ξύλο παρκέ σε όλους τους χώρους εκτός από την κουζίνα και το μπάνιο, βεράντα για το καθιστικό και τα δύο δωμάτια, βεράντα -αποκλειστική χρήση για το τρίτο εσωτερικό δωμάτιο του 7ου. Η κουζίνα έχει αντικατασταθεί (ντουλάπια Miele) όπως και τα εξωτερικά κουφώματα της Νοτιοδυτικής όψης με διπλά τζάμια αλουμινίου, τα μπροστινά προς το Άλσος είναι ξύλινα-μονά και το μπάνιο χρήζει αντικατάστασης. Η αίσθηση της πολυτέλειας αντικατροπτίζεται και κατά την είσοδο στο καλοσυντηρημένο κτίριο των επτά συνολικά διαμερισμάτων. Η είσοδος αστράφτει από καθαριότητα, το κυρίαρχο μάρμαρο λάμπει, ο ανελκυστήρας έχει αντικατασταθεί με έναν σύγχρονο και εξωτερικά η όψη της πολυκατοικίας δείχνει ''φρέσκια''. One of a kind διαμέρισμα εντός one of a kind κτιρίου.