Κυριολεκτικά μέσα στα πεύκα, 350 μέτρα από τον ιερό ναό Κοιμήσεως της Θεοτόκου και με θέα τον ανοιχτό ορίζοντα, το οικόπεδο προς πώληση θα ανταμείψει τον λάτρη της φύσης, της ηρεμίας και της αυτονομίας. Είναι προσόψεως, επικλινές, σε σχήμα ορθογώνιο, με ωραίο προσανατολισμό. Ποιοτικά σχολεία, το κέντρο της πόλης, συγκοινωνίες, βρίσκονται 5-10 λεπτά απόσταση, ενώ ενδεικτικά για το αεροδρόμιο χρειάζονται 40 λεπτά και για Μαρούσι-Κηφισιά 20-25. Η γειτονιά έχει πλέον διαμορφωθεί, αποτελείται αμιγώς από μονοκατοικίες, οι υποδομές είναι σε καλό επίπεδο, και οι προοπτικές αναβάθμισης και αξιών διαφαίνονται θετικές. Το οικόπεδο αποτελεί μέρος ευρύτερου οικοπέδου (εξ ‘αδιαιρέτου) με συντελεστές που δίνει η περιοχή: στη δόμηση 30% και στην κάλυψη 15%.