Πρόκειται για ισόγειο κτίσμα-διαμέρισμα με δικαίωμα υψούν, εντός εξ'αδιαιρέτου οικοπέδου. Το κτίσμα έχει επιφάνεια 53,20τ.μ. και είναι κτισμένο εντός 188,20τ.μ. οικοπέδου. Έχει δική του ανεξάρτητη είσοδο, αυλή, πλαϊνό ακάλυπτο και συνορεύει με μια διπλοκατοικία. Αποτελείται από δύο δωμάτια, ανεξάρτητη κουζίνα και μπάνιο. Εντός της αυλής βρίσκεται αποθήκη χτισμένη με τσιμεντόλιθους. Το τριών όψεων κτίσμα είναι παλαιότητας (1964), χρήζει ολικής ανακαίνισης-ανακατασκευής, έχει δικό του ρολόι νερού-ρεύματος, ενώ αναμένεται το ακριβές υπόλοιπο δόμησης από τον αρμόδιο μηχανικό. Το ένα δωμάτιο έχει δυτικό προσανατολισμό, το δεύτερο ανατολικό και η κουζίνα βορειοανατολικό (από οπου η άμεση πρόσβαση στην αυλή). Η γειτονιά είναι ήσυχη, ασφαλής, οικογενειακού χαρακτήρα, ενώ η ευρύτερη περιοχή ξεχωρίζει για την ήπια δόμηση (επικρατέστερες οι διπλοκατοικίες-μονοκατοικίες) και την καλή ρυμοτομία. Απέχει από την Ανδρέα Παπανδρέου 130 μέτρα, την Θηβών 180 μέτρα και 3,2 χλμ. από την Εθνική οδό. Ένα ακίνητο με δεδομένο κόστος ανακατασκευής, αλλά με δυνατότητες και προοπτική να αποτελέσει μια σύγχρονη, σχεδόν ανεξάρτητη μονοκατοικία με συνολικό κόστος συγκριτικά χαμηλότερο από αντίστοιχων χαρακτηριστικών ακίνητα.