ΗΡΑΚΛΕΙΟ-Καναπίτσα

Μονοκατοικία

Πώληση

85m²

150.000€

press to zoom

press to zoom

press to zoom

press to zoom
1/3

#

210512

630

€/m²

Περιγραφή

Το ακίνητο βρίσκεται σε μια ήσυχη και ήπιας δόμησης γειτονιά του Ηρακλείου Αττικής, στα όρια του οικισμού Καναπίτσα και του δήμου Ν.Ιωνίας. Ως μονοκατοικία στατικά είναι σε πολύ καλή κατάσταση, χρήζει όμως ανακαίνισης. Η μονοκατοικία έχει 3 υπνοδοδωμάτια,κουζίνα, μπάνιο, άριστη διαρρύθμιση, εμβαδόν 85τμ, με αυλή και μια μια μικρή αποθήκη. Στην υπάρχουσα κατασκευή έχει προβλεφθεί ανωδομή επιπλέον 2 ορόφων και υπόλοιπο δόμησης περίπου 200τμ. Εννοείται πως διατίθεται και ως οικόπεδο, με επιφάνεια 238τμ, συντελεστή δόμησης 1,2 και συντελεστή κάλυψης 60%. Υπάρχει διαθέσιμο τοπογραφικό. Τα σχολεία βρίσκονται περιμετρικά του ακινήτου, οι ηλεκτρικοί σταθμοί Ηρακλείου και Ν.Ιωνίας 10 λεπτά με τα πόδια, έχει άμεση πρόσβαση στην αγορά και στο κέντρο της πόλης , ενώ σε απόσταση αναπνοής βρίσκονται στάσεις λεωφορείων, πάρκα, γυμναστήρια.
The property is located in a quiet and mildly built neighborhood of Heraklion, Attica, on the borders of the settlement Kanapitsa and the municipality of N. Ionia. As a detached house, it is statically in very good condition, but it needs renovation. The house has 3 bedrooms, kitchen, bathroom, excellent layout, area 85sqm, with yard and a small storage room. In the existing construction, an additional 2 floors have been provided and a building balance of approximately 200sqm. It is understood that it is also available as a plot, with an area of ​​238sqm, a building factor of 1.2, and a coverage factor of 60%. A topographic map is available. Schools are located around the property, Heraklion and N. Ionia power stations 10 minutes walk, has direct access to the market and the city center, while within walking distance are bus stops, parks, gyms.

Χαρακτηριστικά
Δωμάτια

3

Μπάνια-Wc

1

Οροφος

0

Parking
-
Αποθήκη
ν
Οικόπεδο

238m²

Κατασκευή

1968

Ανακαίνιση

-

Θέρμανση

-

Προσ/λισμός

Ν.Ανατολικός

Θέση

Προσόψεως

Δόμηση

1,2/60%

Τοποθεσία

ΗΡΑΚΛΕΙΟ-Καναπίτσα

Filis, Iraklio 141 22, Greece

Ποιότητα Τοποθεσίας

Καλές συγκοινωνίες σε μικρή απόσταση

4.5

Προσβασιμότητα σε καταναλωτικές αγορές

4.5

Σχολεία - Εκπαιδευτήρια σε μικρή απόσταση

4.5

Ασφάλεια & καλές δημόσιες υπηρεσίες

4.0

Ποιότητα περιβάλλοντος (φυσικού & κοινωνικού)

4.0

Υποδομές (επικοινωνίες, ανακύκλωση, δρόμοι, ...)

4.0