ΑΜΠΕΛΟΚΗΠΟΙ-Άγιος Δημήτριος

Κατάστημα

Πώληση

280m²

220.000€

press to zoom

press to zoom

press to zoom

press to zoom
1/3

785

€/m²

Περιγραφή

Παραδοσιακό κατάστημα γειτονιάς, το οποίο λειτουργεί και εξυπηρετεί συνεχώς για πάνω από 40 χρόνια. Ποσόψεως, με προβολή 12 μέτρα, αναπτύσεται σε 4 επίπεδα και πιο συγκεκριμένα:
1. Ισόγειο 60m², κύριας χρήσης, με ύψος 2,5 μέτρα + 40m², ύψους 5 μέτρων.
2. Πατάρι 60m², κύριας χρήσης, με ύψος 2,5 μέτρων.
3. Ημιυπόγειο 120m², κύριας χρήσης, ύψους τριών μέτρων.
4. Υπόγειο 88m², βοηθητικής χρήσης, ύψους 2 μέτρων.
Υπάρχει προεγκατάσταση τριφασικού ρεύματος, αναβατόριο εμπορευμάτων και εσωτερική σκάλα. Βρίσκεται πάνω σε πλατύ, καλής σχετικά από πεζούς και αυτοκίνητα κυκλοφορίας δρόμο, ανάμεσα σε πάρκο και πλατεία, είναι φωτεινό, και έχει νοτιοδυτικό προσανατολισμό. Περιοχή Γενικής κατοικίας, κατάλληλο για πολλές χρήσεις.
Αποστάσεις σε μέτρα: Λεωφόρος Κηφισίας:240, Πανόρμου:180, Λεωφόρο Αλεξάνδρας (στάση Μετρό):370.
Traditional neighborhood store, which operates and serves continuously for over 40 years. Position, with a projection of 12 meters, is developed in 4 levels and more specifically:
1. Ground floor 60m², main use, with a height of 2.5 meters + 40m², height 5 meters.
2. Attic 60m², main use, with a height of 2.5 meters.
3. Semi-basement 120m², main use, height three meters.
4. Basement 88m², auxiliary use, height 2 meters.
There is pre-installation of three-phase electricity, freight elevator, and internal staircase. It is located on a wide, relatively good pedestrian and car traffic road, between a park and a square, it is bright, and it has a southwest orientation. Dormitory area, suitable for many uses.
Distances in meters: Kifissias Avenue: 240, Panormou: 180, Alexandras Avenue (Metro station): 370.

#

210555

Χαρακτηριστικά ακινήτου
Δωμάτια

-

Μπάνια-Wc

2

Οροφος

0/-0/+0/-1

Parking
-
Αποθήκη
v
Οικόπεδο

-

Κατασκευή

1970

Ανακαίνιση

-

Θέρμανση

-

Προσ/λισμός

Ν.Δυτικός

Θέση

Προσόψεως

Δόμηση

-

Χαρακτηριστικά εισοδήματος
Έναρξη μίσθωσης

1/1/2022

Διάρκεια μίσθωσης

3

Αναπροσαρμογές

Σταθερό

Τρέχουσα μεικτή απόδοση

4,36%

Τοποθεσία

ΑΜΠΕΛΟΚΗΠΟΙ-Άγιος Δημήτριος

Lamias, Athina 115 23, Greece

Ποιότητα Τοποθεσίας

Καλές συγκοινωνίες σε μικρή απόσταση

4.5

Προσβασιμότητα σε καταναλωτικές αγορές

4.0

Σχολεία - Εκπαιδευτήρια σε μικρή απόσταση

4.0

Ασφάλεια & καλές δημόσιες υπηρεσίες

4.0

Ποιότητα περιβάλλοντος (φυσικού & κοινωνικού)

4.0

Υποδομές (επικοινωνίες, ανακύκλωση, δρόμοι, ...)

3.5