‘’Μέσα’’ στη θάλασσα, επενδυτικό ακίνητο, στην παραλία Κινέττας

Κινέτα-Παραλία

Κατάστημα

182m²

500.000€

Περιγραφή 

Το ακίνητο αποτελεί σημείο αναφοράς εδώ και πολλά χρόνια για τον επισκέπτη της περιοχής, σημείο συνάντησης για πολλούς, και στέκι για κάποιους άλλους. Ειδικότερα τους μήνες με ηλιοφάνεια και πιο έντονα τους τρεις θερινούς μήνες, η κίνηση είναι έντονη με τους λουόμενους να γεμίζουν ασφυκτικά την παραλία μπροστά από το ακίνητο.

Άξιο αναφοράς είναι πως στο συγκεκριμένο σημείο της παραλίας εκβάλουν υπόγεια ρέματα νερού από τα Γεράνια όρη, με αποτέλεσμα το νερό της θάλασσας να ανακυκλώνεται ασταμάτητα και να είναι μόνιμα καθαρό.

Το οικόπεδο είναι γωνιακό με εμβαδόν 641τ.μ., οι κύριου χώροι του καταστήματος έχουν επιφάνεια 182τ.μ., οι βοηθητικοί 146τ.μ. και φυσικά υπάρχει και πρασιά. Η θέα προς τη θάλασσα είναι ανεμπόδιστη, ενώ στα 25 μέτρα κάνεις βουτιά.

Είναι μόνιμα μισθωμένο τα τελευταία 15 χρόνια, με πολύ καλή επισκεψιμότητα και σταθερή πελατεία. Πωλείται το 100%

ή εναλλακτικά το 50% στο ανάλογο τίμημα. Ένα ασφαλές επενδυτικό ακίνητο εισοδήματος, με δυνατότητες και καλές προοπτικές, σπάνιο και μοναδικό ως προς τη θέση του.


"Inside" the sea, investment property, on Kineta beach


The property has been a point of reference for many years for visitors to the area, a meeting point for many, and a hangout for some others. Especially during the sunny months and more strongly during the three summer months, the traffic is intense with bathers crowding the beach in front of the property.

It is worth mentioning that at this particular point of the beach, underground streams of water flow from the Gerania mountains, as a result of which the sea water is endlessly recycled and is permanently clean.

The plot is corner with an area of 641 sq.m., the main areas of the store have an area of 182 sq.m., the auxiliary 146 sq.m. and of course there is also free lawn. The view to the sea is unobstructed, while at 25 meters you can dive.

It has been permanently leased for the last 15 years, with very good traffic and stable clientele. 100% sold

or alternatively 50% of the corresponding price. A secure income investment property, with potential and good prospects, rare and unique in its location.

Βασικά χαρακτηριστικά

Εμβαδόν

182m²

Τρέχουσα απόδοση

4,2%

Έναρξη μίσθωσης

6/2021

Διάρκεια μίσθωσης

3

Αναπροσαρμογές

Σταθερό

-

-

Επιπλέον χαρακτηριστικά

Parking

-

Αποθήκη

v

Προσανατολισμός

Ν.Ανατολικός/S.East

Θέση

Γωνιακό

Όροφος/Επίπεδα

Ισόγειο/G.F.

€/m²

2.747

Ποιότητα τοποθεσίας

Σχολεία

50

Συγκοινωνίες

75

Υποδομές

75

Ασφάλεια

95

Περιβάλλον

85

Καταναλωτικές αγορές

75

Τοποθεσία

Παραλία Κινέτας, Kineta, Greece