Επενδυτικό επαγγελματικό στους Αμπελόκηπους

Αμπελόκηποι-Άγιος Δημήτριος

Κατάστημα

280m²

220.000€

Περιγραφή 

Παραδοσιακό κατάστημα γειτονιάς, το οποίο λειτουργεί και εξυπηρετεί συνεχώς για πάνω από 40 χρόνια. Ποσόψεως, με προβολή 12 μέτρα, αναπτύσεται σε 4 επίπεδα και πιο συγκεκριμένα:

1. Ισόγειο 60m², κύριας χρήσης, με ύψος 2,5 μέτρα + 40m², ύψους 5 μέτρων.

2. Πατάρι 60m², κύριας χρήσης, με ύψος 2,5 μέτρων.

3. Ημιυπόγειο 120m², κύριας χρήσης, ύψους τριών μέτρων.

4. Υπόγειο 88m², βοηθητικής χρήσης, ύψους 2 μέτρων.

Υπάρχει προεγκατάσταση τριφασικού ρεύματος, αναβατόριο εμπορευμάτων και εσωτερική σκάλα. Βρίσκεται πάνω σε πλατύ, καλής σχετικά από πεζούς και αυτοκίνητα κυκλοφορίας δρόμο, ανάμεσα σε πάρκο και πλατεία, είναι φωτεινό, και έχει νοτιοδυτικό προσανατολισμό. Περιοχή Γενικής κατοικίας, κατάλληλο για πολλές χρήσεις.

Αποστάσεις σε μέτρα: Λεωφόρος Κηφισίας:240, Πανόρμου:180, Λεωφόρο Αλεξάνδρας (στάση Μετρό):370.


Traditional neighborhood store, which operates and serves continuously for over 40 years. Position, with a projection of 12 meters, is developed in 4 levels and more specifically:

1. Ground floor 60m², main use, with a height of 2.5 meters + 40m², height 5 meters.

2. Attic 60m², main use, with a height of 2.5 meters.

3. Semi-basement 120m², main use, height three meters.

4. Basement 88m², auxiliary use, height 2 meters.

There is pre-installation of three-phase electricity, freight elevator, and internal staircase. It is located on a wide, relatively good pedestrian and car traffic road, between a park and a square, it is bright, and it has a southwest orientation. Dormitory area, suitable for many uses.

Distances in meters: Kifissias Avenue: 240, Panormou: 180, Alexandras Avenue (Metro station): 370.


Βασικά χαρακτηριστικά

Εμβαδόν

280m²

Τρέχουσα απόδοση

4,36%

Έναρξη μίσθωσης

1/2022

Διάρκεια μίσθωσης

3

Αναπροσαρμογές

Σταθερό

-

-

Επιπλέον χαρακτηριστικά

Parking

-

Αποθήκη

v

Προσανατολισμός

Ν.Δυτικός/S.West

Θέση

Προσόψεως

Όροφος/Επίπεδα

0/-0/+0/-1

€/m²

785

Ποιότητα τοποθεσίας

Σχολεία

80

Συγκοινωνίες

90

Υποδομές

70

Ασφάλεια

80

Περιβάλλον

80

Καταναλωτικές αγορές

80

Τοποθεσία

Lamias, Athina 115 23, Greece