ΚΑΛΛΙΜΑΡΜΑΡΟ

Διπλοκατοικία

Πώληση

135m²

720.000€

press to zoom

press to zoom

press to zoom
1/2

5.333

€/m²

#

210567

Περιγραφή

Παγκόσμιου ενδιαφέροντος τοποθεσία, θεωρείται η περιοχή γύρω από το ιστορικό μνημείο Καλλιμάρμαρο ή Παναθηναϊκό Στάδιο, κατασκευής 6ου αιώνα π.Χ., χτισμένο ανάμεσα στους λόφους του Άγρα και Αρδηττού, ανατολικά του Ζαππείου και του Εθνικού κήπου. 160 μέτρα λοιπόν από την κεντρική είσοδο αυτού του απαράμιλλου κάλους Στάδιο όπου διεξήχθησαν οι πρώτοι σύγχρονοι Ολυμπιακοί αγώνες, βρίσκεται το συγκεκριμένο οικόπεδο.
Είναι επίπεδο, προσόψεως μιας όψης, άρτιο και οικοδομήσιμο κατά παρέκκλιση. Με απόφαση δεν είναι διατηρητέο, απαιτείται όμως έγκριση κατεδάφισης από Υπουργείο πολιτισμού και από το Υπουργείο Περιβάλλοντος, Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής (πρώην ΥΠΕΧΩΔΕ).
Εμβαδόν ισογείου 65m², 'Α ορόφου 70m².
Όροι δόμησης του οικοδομικού τετραγώνου:
Σ.Δ.=2,6
Σ.Κ.=70%
Όροφοι: 4
Ύψος: 14 μέτρα
Χρήση γης: ΓΕΝΙΚΗ ΚΑΤΟΙΚΙΑ
Τhe global interest area around the historic monument Kallimarmaro or Panathinaiko Stadio, , built between the hills of Agra and Ardittou in the 6th century BC, east of Zappeion and the National Garden. 160 meters from the main entrance of this incomparably beautiful Stadium where the first modern Olympic Games were held, located the specific plot.
It is flat, with a one-sided facade, even and buildable with a deviation. It cannot be preserved by decision, but demolition approval is required from the Ministry of Culture and the Ministry of Environment, Energy and Climate Change. Ground floor area 65m², 'A floor 70m²
Building conditions of the building block:
Con. Rule = 2.6
Cover Rule = 70%
Floors: 4
Height: 14 meters
Land use: GENERAL RESIDENTIAL

Χαρακτηριστικά
Δωμάτια

4

Μπάνια-Wc

2

Οροφος

0/1

Parking
-
Αποθήκη
-
Οικόπεδο

157,50m²

Κατασκευή

1922

Ανακαίνιση

-

Θέρμανση

-

Προσ/λισμός

Ν.Ανατολικός

Θέση

Προσόψεως

Δόμηση

2,6/70%

Τοποθεσία

ΚΑΛΛΙΜΑΡΜΑΡΟ

Agras, Athina, Greece

Ποιότητα Τοποθεσίας

Καλές συγκοινωνίες σε μικρή απόσταση

4.5

Προσβασιμότητα σε καταναλωτικές αγορές

4.0

Σχολεία - Εκπαιδευτήρια σε μικρή απόσταση

4.0

Ασφάλεια & καλές δημόσιες υπηρεσίες

4.5

Ποιότητα περιβάλλοντος (φυσικού & κοινωνικού)

5.0

Υποδομές (επικοινωνίες, ανακύκλωση, δρόμοι, ...)

4.5