ΠΑΙΑΝΙΑ-Πυργάθι

Πώληση

Μεικτή χρήση

1350000

1/4

#

210338

1350

€/m²
Περιγραφή

Μοναδικό ανεξάρτητο κτήμα σε έναν μικρό καταπράσινο λόφο με υπέροχη θέα (έχοντας τη δική του παροχή νερού για τους κήπους) και 3 ξεχωριστά διακριτικά κτίρια περίπου 900 τετραγωνικών μέτρων. Τρέχουσα χρήση: α) Επαγγελματικός χώρος γραφείων συνολικού εμβαδού 442τμ. β) Ημιτελής κατασκευή 308τμ (κατασκευής 2008) που μπορεί να προσαρμοστεί αναλόγως γ) Κατοικία 80τμ .
Το οικόπεδο των 4.925 τ.μ. διασφαλίζει το απόρρητο αλλά έχει εύκολη και γρήγορη πρόσβαση. 350 μέτρα από τον κεντρικό δρόμο Λαυρίου, 3 λεπτά με το αυτοκίνητο από τον νέο σιδηροδρομικό σταθμό Αττικής Οδού & μετρό / προαστιακό, 10 λεπτά με το αυτοκίνητο από το νέο Διεθνές Αεροδρόμιο Αθηνών, 12 λεπτά μέσω αυτοκινητόδρομου προς την κύρια επιχειρηματική περιοχή (Κηφισίας / Μαρούσι) 35 λεπτά από την Κεντρική Αθήνα (Πλατεία Συντάγματος), 35 λεπτά από τα 3 κύρια λιμάνια (Πειραιάς / Ραφήνα / Λαύριο, 2 λεπτά με το αυτοκίνητο από 3 μεγάλα σούπερ μάρκετ, Κοντά σε 5 μεγάλα ιδιωτικά σχολεία.
Unique secluded estate on a small green hill with a wonderful view (having its own water supply
for the gardens) and 3 separate discreet buildings of approx 900 sq. meters. Current usage: a) Commercial office space with a total area of 442sqm b) Unfinished construction 308sqm (built 2008) that can be adapted accordingly c) House 80sqm.
The plot of 4,925 sq.m. ensures privacy but has easy and fast access. 350 meters from the main Lavriou Road, 3-minute drive to the new Attiki Odos highway & Metro/suburban railway stations, 10-minute drive to the new Athens International Airport, 12 minutes via highway to the main business area (Kifissias / Marousi), 35 minutes to Central Athens (Syntagma Sq.), 35 minutes to the 3 main ports (Piraeus / Rafina /Lavrio, 2-minute drive to 3 major supermarkets, Close to 5 major private schools.

Χαρακτηριστικά
Εμβαδόν

562+308

Υπνοδωμάτια

Επίπ./Όροφ.

Κατασκευή

1995

Οικόπεδο

5000

Δόμηση

Μπάνια/Wc

Ανακαίνιση

Θέση/Προσ.

ΠΡΟ

ΝΑ

Θέρμανση

Parking

Αποθήκη

Τοποθεσία

ΠΑΙΑΝΙΑ-Πυργάθι

Geor. Papathanasiou, Peania 190 02, Greece

Ποιότητα Τοποθεσίας

Καλές συγκοινωνίες σε μικρή απόσταση

2.5

Προσβασιμότητα σε καταναλωτικές αγορές

2.5

Σχολεία - Εκπαιδευτήρια σε μικρή απόσταση

4.5

Ασφάλεια & καλές δημόσιες υπηρεσίες

4.0

Ποιότητα περιβάλλοντος (φυσικού & κοινωνικού)

4.5

Υποδομές (επικοινωνίες, ανακύκλωση, δρόμοι, ...)

4.5