Φιλήσυχο οικοδομήσιμο οικόπεδο στον Άγιο Στέφανο

Φιλήσυχο οικοδομήσιμο οικόπεδο στον Άγιο Στέφανο Βορειοανατολικά της Αττικής στην περιοχή που σήμερα ονομάζεται Άγιος Στέφανος κατά την διάρκεια των περασμένων χρόνων δημιουργήθηκαν διάφοροι ημιορεινοί (πλέον αστικοί) οικισμοί σχηματίζοντας ένα προάστιο της Αθήνας που παρουσιάζει ιδιαίτερο ενδιαφέρον. Το οικόπεδο εντάσσεται σε μια γειτονιά με το τοπωνύμιο Άγιος Δημήτριος, με κύρια χαρακτηριστικά την ήπια δόμηση, την ησυχία και το καθαρό περιβάλλον. Στα 110 μέτρα συναντάμε την οδό Μαραθώνος που οδηγεί είτε στο κέντρο της κοινότητας (εντός 750 μέτρων: δημαρχείο, αγορά, σιδηροδρομικός σταθμός) και την Εθνική οδό (2,8 km) είτε προς την παραλία Μαραθώνα-Σχοινιά (22,9km). Οι γραμμές του ΟΑΣΑ 509: Ζηρίνειο - Κρυονέρι (Διερχόμενη) και 535: Ζηρίνειο - Εύξεινος Πόντος (Κυκλική) εξυπηρετούν το δήμο ενώ η σιδηροδρομική εξυπηρέτηση επιτυγχάνεται με τον Προαστιακό Σιδηρόδρομο, μέσω του ομώνυμου σταθμού. Οι διαστάσεις του ακινήτου είναι 13,7 μέτρα η πρόσοψη, 40 μέτρα το βάθος, το εμβαδόν 539μ², ο συντελεστής δόμησης στο 0,8, κάλυψης στο 60%, έχει μια ήπια κλίση, και είναι περιφραγμένο. Υπάρχει δίκτυο αποχέτευσης, νερού και ρεύματος. Ο δρόμος της πρόσοψης είναι άσφαλτος, ελαφρώς κατηφορικός (ή ανηφορικός), πλάτους 8 μέτρων με αντιολισθητική επιφάνεια. Ιδανικό για μονοκατοικία με κήπο, ιδανικό για οικογένεια. Στον Άγιο Στέφανο λειτουργούν 2 παιδικοί σταθμοί, 3 νηπιαγωγεία, τρία Δημοτικά σχολεία (1ο ,2ο Αγίου Στεφάνου και 4ο Διονύσου), ένα Γυμνάσιο και 1 Γενικό Λύκειο, τα οποία συστεγάζονται. Το σχ. έτος 2019-2020 ιδρύθηκε το 4ο Δημοτικό Σχολείο Διονύσου, το οποίο εδρεύει στον Άγιο Στέφανο. Peaceful building plot in Agios Stefanos Northeast of Attica, in the area that is today called Agios Stefanos, during the past years, several semi-mountainous (now urban) settlements were created, forming a suburb of Athens that is of particular interest. The plot is part of a neighborhood with the toponym Agios Dimitrios, with the main characteristics of gentle construction, quietness, and a clean environment. At 110 meters we find Marathonos Street which leads either to the center of the community (within 750 meters: town hall, market, railway station) and the National Road (2.8 km) or to Marathona-Schinia beach (22.9km). OASA lines 509: Zirineio - Kryoneri (Circular) and 535: Zirineio - Euxinos Pontos (Circular) serve the municipality, while rail service is provided by the Suburban Railway, through the station of the same name. The dimensions of the property are 13.7 meters frontage, 40 meters depth, area of 539m², building factor of 0.6, coverage at 60%, a gentle slope, and fenced. There is a sewerage, water, and electricity network. The front road is asphalt, slightly downhill (or uphill), 8 meters wide with an anti-slip surface. Ideal for a detached house with a garden, ideal for a family. In Agios Stefanos, there are 2 kindergartens, 3 kindergartens, three primary schools (1st, 2nd Agios Stefanos, and 4th Dionysos), a high school, and 1 general high school, which are housed together. In the academic year 2019-2020, the 4th Dionysos Primary School was founded, which is based in Agios Stefanos.