Το διαμέρισμα επαγγελματικής (όχι μόνο) χρήσης της Βαλτετσίου

Το διαμέρισμα επαγγελματικής (όχι μόνο) χρήσης της Βαλτετσίου Αν επιθυμείτε να είστε κάτοχος διαμερίσματος σε μια από τις πιο παλιές, μεσοαστικές και όμορφες συνοικίες της Αθήνας με αρχιτεκτονικό πλούτο και ιδιαίτερο πολιτιστικό και πολιτικό ενδιαφέρον, τότε μόλις εντοπίσατε το επόμενο σας ακίνητο. Η γειτονιά είναι αυθεντική, γεμάτη ζωντάνια και νεανικότητα, έχει μια μποέμ γοητεία, είναι εκκεντρική, ανήσυχη, πολυπολιτισμική και πολλά άλλα. Εδώ διακινούνται ιδέες, διαφορετικές πολιτικές απόψεις συνυπάρχουν με το πνεύμα της συλλογικότητας που διαθέτουν οι κάτοικοί της. Η περιοχή περικλείεται από πολιτισμικούς χώρους, εκπαιδευτικά ιδρύματα, αγαπάει το διάβασμα τη μουσική και το θέατρο, γεμάτη μικροσκοπικά στέκια για καφέ, πότο ή φαγητό που έλκουν τους κάτοικους ή τους επισκέπτες. Το διαμέρισμα κατά την αγορά του διαμορφώθηκε για να καλύψει τις επαγγελματικές ανάγκες του ιδιοκτήτη (λειτουργούσε ως οφθαλμιατρείο), ενώ στη συνέχεια και ως σήμερα με μερικές αλλαγές στη διαρρύθμιση χρησιμοποιείται ομοίως ως επαγγελματική στέγη (δικηγορικό γραφείο). Αποτελείται από τρία δωμάτια γραφεία, ένα καθιστικό (ή τέταρτο γραφείο-χώρο υποδοχής) μπάνιο (ανακαινισμένο) και μια μικρή κουζίνα. Υπάρχει η δυνατότητα φυσικά να διαμορφωθεί για χρήση κατοικίας προσαρμόζοντας αναλόγως τους χώρους. Είναι προσόψεως, με μπαλκόνι που ενώνει τα δύο δωμάτια, θέα προς τον ανοιχτό ουρανό και τον γοητευτικό -πεζόδρομο. Τα αρχικά δομικά στοιχεία (κουφώματα-πατώματα) είναι καλά συντηρημένα, έχουν τοποθετηθεί ψευδοροφές με πλούσιο φωτισμό, γύψινα χωρίσματα, και έχει αντικατασταθεί το παράθυρο του φωταγωγού (αλουμινίου με διπλό τζάμι). Το κτίριο είναι γωνιακό, αποτελείται από 60 διαμερίσματα (αρκετοί επαγγελματίες), είναι καλά συντηρημένο, και διαθέτει θυρωρό που φροντίζει για την ομαλή λειτουργία του. Η θέρμανση λειτουργεί, είναι κεντρική φυσικού αερίου, οι ανελκυστήρες (δύο) είναι σύγχρονοι και λειτουργικοί. Ιδιωτικά parking εξυπηρετούν ιδιοκτήτες και επισκέπτες σε απόσταση αναπνοής από την πολυκατοικία. Ένα ‘’ευέλικτο’’ ακίνητο στο γοητευτικό κέντρο της Αθήνας, μέσα στα γεγονότα κα τις εξελίξεις, με εύκολες προσβάσεις, συγκοινωνίες, διαθέσιμες υπηρεσίες σε συζητήσιμη τιμή. The apartment for professional (not only) use in Valtetsiou If you wish to own an apartment in one of the oldest, middle-class and beautiful districts of Athens with architectural wealth and special cultural and political interest, then you have just found your next property. The neighborhood is authentic, full of vibrancy and youth, has a bohemian charm, is eccentric, restless, multicultural and much more. Here ideas are traded, different political opinions coexist with the spirit of collectivity possessed by its inhabitants. The area is surrounded by cultural spaces, educational institutions, loves reading, music and theater, full of tiny places for coffee, drink or food that attract residents or visitors. At the time of purchase, the apartment was configured to meet the professional needs of the owner (it operated as an eye clinic), while subsequently and to this day with some changes in the layout, it is similarly used as a professional home (law office). It consists of three rooms, offices, a living room (or fourth office-reception area), a bathroom (renovated) and a small kitchen. There is of course the possibility to configure it for residential use by adapting the spaces accordingly. It is front facing, with a balcony connecting the two rooms, overlooking the open sky and the charming pedestrian street. The original structural elements (frames-floors) are well preserved, false ceilings with rich lighting, plaster partitions have been installed, and the skylight window (double-glazed aluminum) has been replaced. The building is corner, consists of 60 apartments (several professionals), is well maintained, and has a doorman who takes care of its smooth operation. The heating works, it is gas central, the lifts (two) are modern and functional. Private parkings serve owners and guests within walking distance of the apartment building. A "flexible" property in the charming center of Athens, in the midst of events and developments, with easy access, public transport, available services at a negotiable price.