Πολυτελές ισόγειο γραφείο στο Σωρό Αμαρουσίου

Πολυτελές ισόγειο γραφείο στο Σωρό Αμαρουσίου

Σε μια ήσυχη γειτονιά, στο ισόγειο πολυκατοικίας, 60 μέτρα από την οδό Σωρού, αυτός ο ευχάριστος χώρος γραφείων προσφέρεται για οποιαδήποτε γραφειακή χρήση που απαιτεί ησυχία, συγκέντρωση, ποιότητα περιβάλλοντος καλή προσβασιμότητα και οικογενειακή αύρα. Όλα αυτά τα χαρακτηριστικά είναι εμφανή στον επισκέπτη, ενώ η ποιότητα των υλικών στο εσωτερικό, τα μεγάλα ανοίγματα και οι παροχές μπορούν να ικανοποιήσουν τον επαγγελματία που επιθυμεί ανάλογο χώρο εργασίας. Αποτελείται από έναν ανοιχτό κύριο χώρο ‘’open-space’’ τριών θέσεων εργασίας, δωμάτιο συναντήσεων ‘’meeting room’’, compact κουζίνα, 2 άνετα ανεξάρτητα γραφεία και WC. Το ισόγειο έχει συνολικό εμβαδόν 107m² μέσα στο οποίο μια εσωτερική σκάλα οδηγεί στο υπόγειο των 46,5m² (υπάρχει πρόσβαση στο υπόγειο και από τον ανελκυστήρα της εισόδου της πολυκατοικίας) επίσης εξοπλισμένο, σε άριστη κατάσταση, με ημιτελές WC, που είναι κατάλληλο για πολλές εσωτερικές χρήσεις, όπως αποθήκη αρχειοθέτησης εγγράφων, εκτυπώσεις, επιπλέον γραφείο, κ.α. Παντού υπάρχει δομημένη καλωδίωση, κλιματιστικά, συναγερμός, πολυτελής γραφειακός εξοπλισμός.

Πωλείται ως επενδυτικό, πιο συγκεκριμένα πωλείται το 50% των δικαιωμάτων του ακινήτου το οποίο είναι μισθωμένο με σταθερό μίσθωμα ως τον Νοέμβριο του 2025.

Το κτίριο είναι σε πολύ καλή κατάσταση, κυρίως ιδιοκατοικείται, ο κοινόχρηστος κήπος είναι άριστα συντηρημένος και προσφέρει στιγμές χαλάρωσης στο εργαζόμενο του γραφείου αφού η πρόσβαση είναι άμεση. Στην πιλοτή μαζί με την αγορά του ακινήτου προσφέρονται 2 ασφαλείς θέσεις στάθμευσης πλέον 2 επισκεπτών. Αν είστε επαγγελματίας-επενδυτής και αναζητάτε ένα ποιοτικό περιβάλλον εργασίας, σε μια περιοχή με σύγχρονες υποδομές και εύκολη πρόσβαση, τότε σε αυτό το ακίνητο μπορείτε να επενδύσετε το επαγγελματικό σας μέλλον.

Σημειώνεται πως το εμβαδόν που αναφέρεται στα χαρακτηριστικά αφορούν στο 50% από το συνολικό εμβαδόν του ακινήτου που αναφέρεται στην περιγραφή.

Luxurious office space in the area of Soros in Maroussi

In a quiet neighborhood, on the ground floor of an apartment building, 60 meters from Sorou Street, this pleasant office space is suitable for any office use that requires quiet, concentration, quality environment, good accessibility, and family aura. All these features are obvious to the visitor, while the quality of the materials inside, the large openings, and the facilities can satisfy the professional who wants a similar workplace. It consists of an open main space "open-space" of three workrooms, a meeting room "meeting room", a compact kitchen, 2 comfortable independent offices, and WC. The ground floor has an area of 107m² in which an internal staircase leads to the basement of 46,5m² (there is access to the basement and from the elevator to the entrance of the building) also equipped, in excellent condition, with unfinished WC, which is suitable for many indoor uses, such as document archiving warehouse, prints, extra office, etc. Everywhere there is structured cabling, air conditioners, alarm, luxury office equipment.

It is being sold as an investment, more specifically 50% of the property rights are being sold which is leased with a fixed rent until November 2025.

The building is in very good condition, mostly privately owned, the communal garden is excellently maintained and offers moments of relaxation to the office worker as access is immediate. In the pilot together with the purchase of the property are offered 2 secure parking spaces plus 2 guests. If you are a professional and you are looking for a quality working environment, in an area with modern infrastructure and easy access, then in this property you can invest your professional future.

It is noted that the area mentioned in the characteristics is 50% of the total area of the property mentioned in the description.