top of page

Ιστορικό κέντρο της Πάτρας, πώληση επαγγελματικού κτιρίου

Κτίριο

591,44m²

1.500.000€

€m²

2.536,1

Πάτρα-Κέντρο
LP
2781
Check για έγγραφα ή video
Μετά το Ναύπλιο, (Τολό, Πόρτο Χέλι) την Καλαμάτα τί ? Η απάντηση για τον επόμενο αναπτυξιακό πόλο της Πελοποννήσου είναι κατηγορηματικά μία : Η μεγαλύτερη πόλη της, η ΠΑΤΡΑ. Αρκεί μια σύντομη περιήγηση στην πόλη για να διαπιστώσει κάποιος τα έργα υποδομών που βρίσκονται ήδη σε εξέλιξη πλέον αυτών που έχουν δρομολογηθεί. Ενδεικτικά μερικά έργα υπό κατασκευή : Ποδηλατοδρόμοι, ανακατασκευή κλιμάκων ιστορικού κέντρου, αναβάθμιση δικτύου ύδρευσης, ενεργειακές αναβαθμίσεις σχολείων, ολοκληρωμένη διαχείριση λυμάτων, επέκταση δικτύου αποχέτευσης, και άλλα … Όσο για την ιστορία, τα αξιοθέατα, την γεωγραφική θέση, την πολιτιστική ταυτότητα, είναι τόσο πλούσια που δεν μπορούν να περιγραφούν σε λίγες γραμμές. Αξίζει να αναφερθεί πως η Πάτρα συμπεριλαμβάνεται στην λίστα των παλαιότερων συνεχόμενων κατοικημένων πόλεων του κόσμου. Στην περιοχή έχουν βρεθεί οικισμοί από τους Μυκηναϊκούς χρόνους και ποτέ δεν έπαψε να κατοικείται από τότε. https://e-patras.gr/el Το επαγγελματικό κτίριο που πωλείται έχει δύο βασικά πλεονεκτήματα : •Καίρια θέση (στην καρδιά του κέντρου της πόλης) •Μέγεθος (υπόλοιπο δόμησης 243,5 m² με δικαίωμα ανέγερσης 2 ορόφων), δηλαδή συνολικό ωφέλιμο 834,94m² κατανεμημένα σε τέσσερα επίπεδα (ισόγειο, πατάρι, 1ος ,2ος ,3ος ) από τους οποίους δύο επιπλέον ορόφους η θέα προς το λιμάνι και την θάλασσα θα είναι ανεμπόδιστη (με επιφύλαξη). Υπάρχουσα κατανομή επιπέδων (χωρίς κοινόχρηστο χώρο εισόδου-κλιμακοστάσια) : •Ισόγειο 213,95m² + 163,77m² πατάρι ύψους 2,5 μέτρων. •1ος όροφος 213,72m² Είναι μόνιμα μισθωμένο τα τελευταία 40+ χρόνια! ενώ στην παρούσα φάση οι δύο συνολικά μισθωτές αξιοποιούν τον τελευταίο χρόνο των επαγγελματικών τους μισθώσεων. Σημειώνεται πως στο ακίνητο δεν υπάρχουν βάρη, υπάρχει ταύτιση και ομοφωνία από όλους τους συνιδιοκτήτες για την πώληση του, ενώ κατόπιν αιτήματος διατίθενται τα πρωτότυπα και τα πιο πρόσφατα σχέδια και συμβόλαια για κάθε νομικό και τεχνικό έλεγχο. Ένα μοναδικό ακίνητο με δυνατότητες, στο κέντρο μιας πόλης που εκσυγχρονίζεται ατενίζοντας το μέλλον με αισιοδοξία, που αναβαθμίζεται εμπορικά, πολιτισμικά και ενεργειακά. Επένδυση στο κέντρο της Πάτρας.

Εμβαδόν εσωτερικό

591,44m²

Εμβαδόν οικοπέδου

321.88m²

Έτος κατασκευής/Ανακαίνισης

1974/2019

Όροφος/Επίπεδα

0/+0/1

Parking

-

Αποθήκη

-

Προσανατολισμός

Β.Δυτικός

Τύπος θέσης

Διαμπερές

Υπνοδωμάτια

-

Μπάνια/WC

4

Τύπος θέρμανσης

AC

ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΤΟΠΟΘΕΣΙΑΣ

Πάτρα-Κέντρο

Αγίου Ανδρέου, Patras, Greece

Εκτός Αττικής

Πελοπόννησος-Αχαϊα

bottom of page