Επενδυτικό ακίνητο χαμηλού ρίσκου στην Νεάπολη Εξαρχείων

Επενδυτικό ακίνητο χαμηλού ρίσκου στην Νεάπολη Εξαρχείων Ένα επενδυτικά ασφαλές γραφείο, σε πολύ καλή τοποθεσία (100 μέτρα από την λεωφόρο Αλεξάνδρας και την πλατεία Αργεντινής, 500 μέτρα από το Εφετείο-Ειρηνοδικείο Αθηνών, 950 μέτρα από το μετρό Αμπελόκηποι-νοσοκομεία Ελπίς και Άγιος Σάββας ή τρεις στάσεις με το λεωφορείο-τρόλεϊ). Αμιγώς επαγγελματικό κτίριο, με κοινόχρηστες τουαλέτες ανά όροφο που εξυπηρετούν τα γραφεία κάθε ορόφου, μισθωμένο σε δημόσια υπηρεσία (ΥΠΕΧΩΔΕ) από το 1970. Πρόκειται για δύο μικρότερα γραφεία που ενοποιήθηκαν (μονομερής τροποποίηση της σύστασης), πλήρως τακτοποιημένα νομικά και πολεοδομικά, χωρίς βάρη και άμεσα μεταβιβάσιμα με μισθωτή το ΥΠΕΧΩΔΕ. Τρέχουσα απόδοση ενοικίου (μεικτή) 4,38%. Low risk investment property in Neapoli Exarchion An investment-safe office, in a very good location (100 meters from Alexandra Avenue and Argentinis Square, 500 meters from the Court of Appeal-Athens Magistrate's Court, 950 meters from the metro Ampelokipoi-Elpis and Agios Savvas hospitals or three stops by bus-trolley ). A purely professional building, with shared toilets per floor that serve the offices of each floor, leased to a public service (Ministry of Economy and Trade) since 1970. These are two smaller offices that were consolidated (unilateral amendment of the constitution), fully arranged legally and urban planning, without encumbrances and directly transferable with the tenant of the Ministry of the Interior. Current rental yield (gross) 4.38%.