top of page

Γωνιακό οικόπεδο με κτίσμα παλαιότητας, ιδανικό για ανέγερση μικρής οικοδομής

Οικόπεδο/Κτίσμα

143m²

210.000€

€m²

1.468

Αμπελόκηποι-Εφετείο
LP
2459
Check για έγγραφα ή video
Βόρεια του Εφετείου, μεταξύ Αμπελόκηπων-Γκύζη-Πολύγωνο υπάρχουν κάποια οικοδομικά τετράγωνα με κύρια χαρακτηριστικά την πυκνή κατοίκηση, τους στενούς και στην πλειονότητα με κλίση δρόμους, όπου πολυκατοικίες και παλιές μονοκατοικίες διαμορφώνουν έναν ιδιότυπο αστικό οικοδομικό ιστό. Το ακίνητο προς πώληση αναλυτικότερα, είναι μια διπλοκατοικία παλαιότητας (1955), που αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα, συνολικής επιφάνειας 115m², χτισμένη σε γωνιακό οικόπεδο επιφάνειας 143m². Όσο αφορά στη στατικότητα του κτιρίου αυτή κρίνεται ικανοποιητική, ενώ εσωτερικά χρήζει ολικής ανακαίνισης. Ως οικόπεδο έχει μια ελαφριά κλίση, είναι γωνιακό, με μήκος της μίας όψης 8,70m (άσφαλτος) και της άλλης 15,5m (πεζόδρομος). Ο συντελεστής του οικοδομικού τετραγώνου είναι στο 2,6 και της κάλυψης στο 70%. Ο προσανατολισμός του ακινήτου είναι νοτιοανατολικός, έχει ολοήμερο φυσικό φως, και στην περίπτωση ανέγερσης οικοδομής οι τελευταίοι όροφοι θα έχουν θέα προς το Λυκαβηττό. Σημεία ενδιαφέροντος βρίσκονται σε αποστάσεις των πέριξ των 900 μέτρων.

Εμβαδόν εσωτερικό

143m²

Εμβαδόν οικοπέδου

143m²

Έτος κατασκευής/Ανακαίνισης

1955

Όροφος/Επίπεδα

0/1

Υπνοδωμάτια

3

Parking

-

Αποθήκη

-

Προσανατολισμός

Ν.Ανατολικός

Τύπος θέσης

Γωνιακό

Μπάνια/WC

2

Τύπος θέρμανσης

-

ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΤΟΠΟΘΕΣΙΑΣ

Αμπελόκηποι-Εφετείο

Amikis, Athina 115 22, Greece

Αθήνα Κέντρο

bottom of page