Διαμέρισμα

Κυψέλη-Φωκίωνος Νέγρη

Το ολικά ανακαινισμένο τριάρι της Σπετσών στην Κυψέλη

64m²

85.000€

Περιγραφή 

Στη λίστα με τις πιο cool γειτονιές του κόσμου για το 2019 η Κυψέλη κατετάγη16η. Είναι μία από τις παλαιότερες γειτονιές της πόλης. Το οικιστικό της τοπίο, έναπαζλ νεοκλασικής, Art Deco και μεταπολεμικής αρχιτεκτονικής φιλοξενεί διάφορες κουλτούρες που την έχουν μετατρέψει σε μία από πιο πολυπολιτισμικές γειτονιές της Ελλάδας με την πλακόστρωτη Φωκίωνος Νέγρη να αποτελεί το σταυροδρόμι των διαφορετικών κόσμων. Τα τελευταία χρόνια, άρχισε να επιλέγεται ως το ‘’σπίτι’’ της καλλιτεχνικής κοινότητας της πρωτεύουσας. Οι κάτοικοι της λένε για την υπέροχη ενέργεια της. Σου δίνει την αίσθηση ενός αληθινού χωριού που κατορθώνει με ένα μαγικό τρόπο να είναι τεράστιο και λιλιπούτειο ταυτόχρονα.

Επί της δεντρόφυτης οδού Σπετσών, που συνδέει οδικά την Ευελπίδων με την πλατεία Κυψέλης, μόλις πρόσφατα ολοκληρώθηκε η ολική ανακαίνιση αυτού του κλασσικού διαμερίσματος της γοητευτικής δεκαετίας του ’60. Είναι διαμπερές, με μπαλκόνι στον ακάλυπτο, διπλά τζάμια και σήτες παντού, πόρτα ασφαλείας, νέα υδραυλικά-ηλεκτρολογικά, νέα κουζίνα και νέο μπάνιο.

Σε περίμετρο 700 μέτρων υπάρχουν τα πάντα! Ενδεικτικά αναφέρονται: Ο μελλοντικός σταθμός Μετρό Ευελπίδων (350μ), η πλατεία Αγίου Γεωργίου (400μ), το πεδίο Άρεως με το θέατρο Άλσος, ο Πανελλήνιος, υπηρεσίες υγείας, σχολεία, η γοητευτική αγορά της Κυψέλης, κ.α.

Είτε για ιδιοκατοίκηση, είτε για τοποθέτηση χρημάτων-εκμετάλλευση αποτελεί μια ασφαλή επιλογή.  


The completely renovated three-room apartment on Spetson street in Kypseli


In the list of the world's coolest neighborhoods for 2019, Kypseli was ranked 16th. It is one of the oldest neighborhoods in the city. Its residential landscape, a puzzle of neoclassical, Art Deco, and post-war architecture, hosts various cultures that have turned it into one of the most multicultural neighborhoods in Greece, with the paved Fokionos Negri being the crossroads of different worlds. In recent years, it began to be chosen as the "home" of the capital's artistic community. Residents tell her of her wonderful energy. It gives you the feeling of a real village that magically manages to be huge and Lilliputian at the same time.

On the tree-lined Spetson street, which connects Evelpidon with Kypseli square, the complete renovation of this classic apartment of the charming 60s was just recently completed. It is airy, with a balcony in the open, double glazing and screens everywhere, a security door, new plumbing and electrical, a new kitchen, and a new bathroom.

Everything is within 700 meters! Examples include The future Evelpidon Metro station (350m), Agios Georgios Square (400m), Areos Field with the Alsos Theater, Panhellinios, health services, schools, the charming market of Kypseli, etc.

Either for own residence or for investing money-exploitation is a safe choice.

Βασικά χαρακτηριστικά

Εμβαδόν

64m²

Υπνοδωμάτια

2

Μπάνια/WC

1

Όροφος/Επίπεδα

Ημιόροφος

Έτος κατασκευής/Ανακαίνιση

1964/2022

Τύπος θέρμανσης

Α.Φυσικό αέριο/A.Gas

Επιπλέον χαρακτηριστικά

Εμβαδόν οικοπέδου

-

Όροι δόμησης

Προσανατολισμός

Β.Δυτικός/N.West

Parking

-

Αποθήκη

-

€/m²

1.328

Ποιότητα τοποθεσίας

Σχολεία

90

Συγκοινωνίες

90

Υποδομές

90

Ασφάλεια

80

Περιβάλλον

80

Καταναλωτικές αγορές

90

Τοποθεσία

Σπετσών, Athens, Greece