Ξενώνας

Θεσπρωτία-Μεσοβούνι

Τουριστικός ξενώνας επιπλωμένων studios και μεζονετών στη Θεσπρωτία

379m²

200.000€

Περιγραφή 

Η αγορά αυτού του ξενώνα θα σας αλλάξει τη ζωή. Στον οικισμό Μεσοβούνι του νομού Θεσπρωτίας, με το απαράμιλλο φυσικό κάλλος και το λιμάνι της Ηγουμενίτσας μπορείτε να επενδύσετε το μέλλον σας.

Πρόκειται για κτίριο τουριστικών καταλυμάτων σε συνεχή λειτουργία από το 2000, κατηγορίας τριών κλειδιών, αποτελούμενο συνολικά από 9 καταλύματα και ένα κατάστημα. Ο παραδοσιακός Ηπειρώτικος οικισμός βρίσκεται κοντά στον κόμβο της Εγνατίας οδού, απέχει από την Ηγουμενίτσα 16km, από το αεροδρόμιο των Ιωαννίνων 77km, και όπως μαρτυρά το όνομά του περικλείεται από βουνά με πλούσια πανίδα και χλωρίδα. Αυτός είναι ένας λόγος που θεωρείται ως ορμητήριο για τους λάτρεις του κυνηγιού αφού σε κοντινές αποστάσεις μπορούν νόμιμα να κυνηγήσουν διάφορα είδη κυνηγιού όπως λαγούς, αγριογούρουνα, πέρδικες, μπεκάτσες κτλ. Ο επισκέπτης του ξενώνα εκτός από τις κοντινές περιοχές που προσφέρονται για κυνήγι (από 1 ως 3 χιλιόμετρα απόσταση) έχει να επιλέξει εναλλακτικές δραστηριότητες όπως μαθήματα ιππασίας, εξερευνήσεις, περιπάτους στο βουνό, και πανέμορφες διαδρομές για ποδήλατο βουνού ή motocross. Φυσικά οι εξορμήσεις κατά τους καλοκαιρινούς μήνες είναι αυτονόητες αφού φημισμένες παραλίες απέχουν κατά μέσο όρο 30 λεπτά από τον ξενώνα. Οι σημαντικότερες από αυτές αλλά και περισσότερες που θα ανακαλύψει ο επισκέπτης είναι οι παραλίες της Πέρδικας (17,5-22km), Πάργας (31,5km), και αυτές γύρω από τα Σύβοτα (27km).

Ανακαλύψτε την Ήπειρο, έναν ευλογημένο τόπο, έναν τόπο για να ζεις κοντά στη φύση, έναν τόπο που προσφέρεται για διακοπές και τις τέσσερις εποχές του χρόνου.

Κατανομή χώρων :

Ημιυπόγειο = κατοικία 56,59m (πλέον καταστήματος 42,90m²)

Ισόγειο = 2 μεζονέτες 31,90m² + 33,16m², 1 δωμάτιο 31,98m²

Α όροφος = 2 μεζονέτες 22,58m² + 37,40m², 1 δωμάτιο 31,32m²

Β όροφος = 2 δωμάτια 26,40m² + 27,30m²

Σύνολο καταλυμάτων : 4 μεζονέτες, 4 δωμάτια, 1 κατοικία (298,63m²)

Βοηθητικοί και κοινόχρηστοι χώροι : 37,64m²

Μεικτό συνολικό εμβαδόν : 379,17m²

Εμβαδόν οικοπέδου : 196,72m²


Buying this hostel will change your life


In the settlement Mesovouni of the prefecture of Thesprotia, with the incomparable natural beauty and the port of Igoumenitsa, you can invest your future.

It is a tourist accommodation building in continuous operation since 2000, category of three keys, consisting of a total of 9 accommodations and one store. The traditional Epirus settlement is located near the junction of the Egnatia Highway, 16km from Igoumenitsa, 77km from the airport of Ioannina, and as its name suggests, it is surrounded by mountains with rich fauna and flora. This is a reason that is considered a starting point for hunting enthusiasts since at close distances they can legally hunt various species of hunting such as hares, wild boars, partridges, snipers, etc. The guest of the hostel in addition to the nearby areas offered for hunting (from 1 up to 3 km) has to choose from alternative activities such as riding lessons, explorations, mountain walks, and beautiful mountain bike or motocross trails. Of course, the excursions during the summer months are self-evident since famous beaches are on average 30 minutes away from the hostel. The most important of these and more that the visitor will discover are the beaches of Perdika (17.5-22km), Parga (31.5km), and those around Sivota (27km).

Discover Epirus, a blessed place, a place to live close to nature, a place offered for holidays in all four seasons.

Space allocation:

Semi-basement = house 56.59m (plus shop 42.90m²)

Ground floor = 2 maisonettes 31,90m² + 33,16m², 1 room 31,98m²

A floor = 2 maisonettes 22.58m² + 37.40m², 1 room 31.32m²

Second floor = 2 rooms 26.40m² + 27.30m²

Total accommodation: 4 maisonettes, 4 rooms, 1 house (298.63m²)

Auxiliary and common areas: 37.64m²

Gross total area: 379.17m²

Plot area: 196.72m²

Βασικά χαρακτηριστικά

Εμβαδόν

379m²

Υπνοδωμάτια

9

Μπάνια/WC

9

Όροφος/Επίπεδα

-0/+0/1/2

Έτος κατασκευής/Ανακαίνιση

2000

Τύπος θέρμανσης

AC

Επιπλέον χαρακτηριστικά

Εμβαδόν οικοπέδου

198m²

Όροι δόμησης

-

Προσανατολισμός

Β.Ανατολικός/N.East

Parking

-

Αποθήκη

-

€/m²

528

Ποιότητα τοποθεσίας

Σχολεία

60

Συγκοινωνίες

50

Υποδομές

75

Ασφάλεια

100

Περιβάλλον

100

Καταναλωτικές αγορές

50

Τοποθεσία

Mesovouni 460 30, Greece