Εξοχικές κατοικίες

Αρκαδία-Άστρος Κυνουρίας

Τουριστική επένδυση στο παράλιο Άστρος Κυνουρίας

2.020m²

1.500.000€

Περιγραφή 

Το Παράλιο Άστρος δεν είναι απλώς ένα μέρος για να περάσετε τις διακοπές σας, είναι το μέρος που θα βρείτε ΣΠΙΤΙ. Η περιοχή αναδεικνύει το αληθινό πνεύμα της Αρκαδίας και θα γίνετε, όπως πολλοί στο παρελθόν, μέρος αυτού του μαγικού κόσμου.

Εκτός από το εκπληκτικό τοπίο και το υπέροχο κλίμα, το Παράλιο Άστρος προσφέρει μια ζωντανή κοινότητα. Θα απολαύσετε την παρέα  ατόμων όλων των ηλικιακών ομάδων που ζουν ή επισκέπτονται σε κάθε ευκαιρία το χωριό. Εκδηλώσεις, παραστάσεις, ομάδες δραστηριοτήτων, καθημερινές χαλαρές συγκεντρώσεις και συζητήσεις διανοουμένων θα διακοσμήσουν την καθημερινότητά σας όλο το χρόνο.

Το ακίνητο (οικόπεδο) βρίσκεται επάνω στον παραλιακό δρόμο στο Παράλιο Αστρος σε εξαιρετική θέση μπροστά στη θάλασσα.

Το ακίνητο ανήκει σε ανώνυμη εταιρεία (έτος ίδρυσης 1985) που δίνει ευελιξία στις αγοραπωλησίες μαζί με χαμηλότερη φορολογία. Υπάρχει άδεια οικοδομής για ανέγερση τριών κτιρίων, μελέτες κατασκευής και προυπολογισμός έργου.

Σύμφωνα με την άδεια το κτίριο 1 (Ι) προβλέπεται να ανεγερθεί σε τμήμα οικοπέδου-κάθετη ιδιοκτησία επιφανείας 751,38m² (396‰  εξ αδιαιρέτου), το κτίριο 2 (ΙΙ) σε τμήμα οικοπέδου-κάθετη ιδιοκτησία επιφανείας 490,15m² (271‰ εξ αδιαιρέτου) και το κτίριο 3 (ΙΙΙ) σε τμήμα οικοπέδου-κάθετη ιδιοκτησία επιφανείας 778,47m² (333‰ εξ αδιαιρέτου). Συνολικά χτίζει 2585,6m² (2.020m² Χ 1,28 Σ.Δ.). Επιπλέον του συντελεστή δόμησης : 900m² ισόγεια κλειστά γκαράζ που μπορούν να συνδεθούν με το πρώτο όροφο με εσωτερική σκάλα,300m² δώματα που προκύπτουν από την κεραμοσκεπή στα διαμερίσματα του 3ουορόφου. Η αδεία κατασκευής είναι του 2005 (με τα σχετικά οφέλη) και μπορεί να επανενεργοποιηθεί άμεσα.


Paralio Astros is not just a place to spend your holidays, it is the place where you will find HOME. The region highlights the true spirit of Arcadia and you will become, like many in the past, part of this magical world.

In addition to the stunning scenery and wonderful climate, Paralio Astros offers a vibrant community. You will enjoy the company of people of all age groups who live or visit the village at every opportunity. Events, performances, activity groups, daily relaxed gatherings and discussions of intellectuals will decorate your daily life all year round.

The property (plot) is located on the coastal road in Paralio Astros in an excellent location in front of the sea.

The property belongs to a societe anonyme (founded in 1985) which gives flexibility in buying and selling along with lower taxes. There is a building permit for the construction of three buildings, construction studies and project budget.

According to the permit, building 1 (I) is planned to be erected on a plot of land-vertical property of 751.38m² (396 ‰ indivisible), building 2 (II) on a plot of land-vertical property of 490.15m² (271 ‰ of indivisible) and building 3 (III) in a plot section-vertical property of 778.47m² (333 ‰ indivisible). It builds a total of 2585.6m² (2,020m² X 1.28 SD). In addition to the building factor: 900m² ground floor closed garages that can be connected to the first floor with an internal staircase, 300m² roofs resulting from the tiled roof in the apartments of the 3rd floor. The construction license is from 2005 (with the relevant benefits) and can be reactivated immediately.

Βασικά χαρακτηριστικά

Εμβαδόν

2.020m²

Υπνοδωμάτια

-

Μπάνια/WC

-

Όροφος/Επίπεδα

-

Έτος κατασκευής/Ανακαίνιση

-

Τύπος θέρμανσης

-

Επιπλέον χαρακτηριστικά

Εμβαδόν οικοπέδου

2.020m²

Όροι δόμησης

1,28/50%

Προσανατολισμός

Ν.Ανατολικός/S.East

Parking

v

Αποθήκη

v

€/m²

742

Ποιότητα τοποθεσίας

Σχολεία

80

Συγκοινωνίες

75

Υποδομές

80

Ασφάλεια

90

Περιβάλλον

100

Καταναλωτικές αγορές

85

Τοποθεσία

Σωκράτη Καλλίτση, Παράλιο Άστρος 220 19, Ελλάδα