Μονοκατοικία

Καλλιμάρμαρο

Οικόπεδο με κτίσμα παλαιότητας (από τα τελευταία διαθέσιμα) στο Καλλιμάρμαρο

Πώληση

720.000€

Περιγραφή ακινήτου

Παγκόσμιου ενδιαφέροντος τοποθεσία, θεωρείται η περιοχή γύρω από το ιστορικό μνημείο Καλλιμάρμαρο ή Παναθηναϊκό Στάδιο, κατασκευής 6ου αιώνα π.Χ., χτισμένο ανάμεσα στους λόφους του Άγρα και Αρδηττού, ανατολικά του Ζαππείου και του Εθνικού κήπου. 160 μέτρα λοιπόν από την κεντρική είσοδο αυτού του απαράμιλλου κάλους Στάδιο όπου διεξήχθησαν οι πρώτοι σύγχρονοι Ολυμπιακοί αγώνες, βρίσκεται το συγκεκριμένο οικόπεδο.

Είναι επίπεδο, προσόψεως μιας όψης, άρτιο και οικοδομήσιμο κατά παρέκκλιση. Με απόφαση δεν είναι διατηρητέο, απαιτείται όμως έγκριση κατεδάφισης από Υπουργείο πολιτισμού και από το Υπουργείο Περιβάλλοντος, Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής (πρώην ΥΠΕΧΩΔΕ).

Εμβαδόν ισογείου 65m², 'Α ορόφου 70m².

Όροι δόμησης του οικοδομικού τετραγώνου:

Σ.Δ.=2,6

Σ.Κ.=70%

Όροφοι: 4

Ύψος: 14 μέτρα

Χρήση γης: ΓΕΝΙΚΗ ΚΑΤΟΙΚΙΑ

Τhe global interest area around the historic monument Kallimarmaro or Panathinaiko Stadio, , built between the hills of Agra and Ardittou in the 6th century BC, east of Zappeion and the National Garden. 160 meters from the main entrance of this incomparably beautiful Stadium where the first modern Olympic Games were held, located the specific plot.

It is flat, with a one-sided facade, even and buildable with a deviation. It cannot be preserved by decision, but demolition approval is required from the Ministry of Culture and the Ministry of Environment, Energy and Climate Change. Ground floor area 65m², 'A floor 70m²

Building conditions of the building block:

Con. Rule = 2.6

Cover Rule = 70%

Floors: 4

Height: 14 meters

Land use: GENERAL RESIDENTIAL


Βασικά χαρακτηριστικά

Εμβαδόν

135m²

Υπνοδωμάτια

4

Μπάνια/WC

2

Όροφος/Επίπεδα

0/1

Έτος κατασκευής/Ανακαίνιση

1922

Τύπος θέρμανσης

-

Επιπλέον χαρακτηριστικά

Εμβαδόν οικοπέδου

157,5m²

Όροι δόμησης

2,6/70%

Προσανατολισμός

Ν.Ανατολικός/S.East

Parking

-

Αποθήκη

-

€/m²

5.333

Ποιότητα τοποθεσίας

Σχολεία

80

Συγκοινωνίες

90

Υποδομές

90

Ασφάλεια

90

Περιβάλλον

100

Καταναλωτικές αγορές

80

Τοποθεσία

Agras, Athina, Greece