top of page

Μονοκατοικία για επαγγελματική στέγη στο Πολύδροσο Αμαρουσίου

Γραφείο/Μονοκατοικία

Πολύδροσο Αμαρουσίου

132,4m²+37,8m²

Παγωμένο

Check για διαθέσιμα έγγραφα ή video

ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ

Μονοκατοικία για επαγγελματική στέγη στο Πολύδροσο Αμαρουσίου Βρίσκεται στο Πολύδροσο Αμαρουσίου, σε κεντρικό δρόμο που συνδέει την λεωφόρο Πεντέλης (στα 500 μέτρα ο προαστιακός σταθμός Πεντέλης, Αττική οδός) με την λεωφόρο Κηφισίας, σε μια ‘’πράσινη’’ γειτονιά δίπλα στον πεζόδρομο της ρεματιάς Χαλανδρίου που απολαμβάνεις να περπατάς. Το οικόπεδο είναι 290 μ² και το συνολικό εμβαδόν του κτίσματος 170μ², από τα οποία τα 132,39μ² αποτελούν τους κύριους χώρους και 37,80μ² τους βοηθητικούς. Οι κύριοι χώροι αποτελούνται από έναν ενιαίο χώρο (καθιστικό-τραπεζαρία), δύο δωμάτια (υπνοδωμάτια) μπάνιο, εσωτερικούς εξώστες, πλέον της κουζίνας, ενός μικρού καθιστικού, μπάνιου και τρίτου δωματίου (υπνοδωματίου) για τα οποία κατεβαίνεις πέντε σκαλοπάτια. Στο υπόγειο βρίσκεται η αποθήκη και το μηχανοστάσιο. Εντός του οικοπέδου εκτός από μία θέση στάθμευσης (στο δρόμο πρόσοψης σπάνια δεν υπάρχουν επιπλέον ελεύθερες θέσεις), ο αναξιοποίητος ακάλυπτος μπορεί να προσφέρει στιγμές χαλάρωσης. Ο μισθωτής έχει την ευελιξία να διαμορφώσει τους χώρους, να τροποποιήσει τη διαρρύθμιση και να αξιοποιήσει τον ακάλυπτο σύμφωνα με τις ανάγκες του, παράλληλα με μια μακροχρόνια μίσθωση. Η πολεοδομική χρήση γης είναι αμιγής κατοικία με τους ανάλογους περιορισμούς. Detached house for commercial accommodation in Polydroso Amarousiou It is located in Polydroso Amarousiou, on the main road that connects Pentelis avenue (at 500 meters the Pentelis suburban station, Attiki street) with Kifissias avenue, in a "green" neighborhood next to the pedestrian path of the Chalandrio ravine that you enjoy walking. The plot is 290 m² and the total area of the building is 170 m², of which 132.39 m² are the main areas and 37.80 m² the auxiliary ones. The main areas consist of a single room (living-dining room), two rooms (bedrooms), bathroom, internal balconies, plus the kitchen, a small living room, bathroom and a third room (bedroom) for which you go down five steps. In the basement is the warehouse and engine room. Inside the plot, in addition to one parking space (on the front road there are rarely any additional free spaces), the unused uncovered area can offer moments of relaxation. The tenant has the flexibility to configure the spaces, modify the layout and utilize the uncovered space according to their needs, alongside a long-term lease. The urban land use is purely residential with the corresponding restrictions.

ΒΑΣΙΚΑ ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ

Εμβαδόν

132,4m²+37,8m²

Υπνοδωμάτια

3

Μπάνια/WC

2

Όροφος/Επίπεδα

-1/-0/0/+0

Έτος κατασκευής/Ανακαίνιση

1992

Τύπος θέρμανσης

Χωρίς

ΕΠΙΠΛΕΟΝ ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ

Εμβαδόν οικοπέδου

290m²

Όροι δόμησης

1/70%

Parking

Εξωτερικό/Outdoor

Αποθήκη

v

Προσανατολισμός

Β.Ανατολικός/N.East

€/m²

7,17

ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΤΟΠΟΘΕΣΙΑΣ

Πολύδροσο Αμαρουσίου

Μεσογείων, Μαρούσι, Greece

Βόρεια Προάστια

ΠΟΙΟΤΗΤΑ ΤΟΠΟΘΕΣΙΑΣ

Σχολεία

90

Συγκοινωνίες

85

Υποδομές

90

Ασφάλεια

90

Περιβάλλον

90

Καταναλωτικές αγορές

80

bottom of page