top of page

Μονοκατοικία

Λέσβος-Νέες Κυδωνίες

Μοναδική αυτοδιαχειριζόμενη (διηρημένη ιδιοκτησία) μονοκατοικία ‘’πάνω’’ στη θάλασσα

112,82m²

360.000€

Check για διαθέσιμα έγγραφα ή video

Περιγραφή 

Το νησί της Λέσβου, με την πλούσια ιστορία, είναι το τρίτο μεγαλύτερο νησί της Ελλάδας, εύφορο, κατάφυτο από ελαιώνες και πεύκα, με έντονες εναλλαγές τοπίων. Έχει πρωτεύουσα τη Μυτιλήνη, θεωρείται η πρωτεύουσα του ούζου,  και είναι διάσημη για τις σαρδέλες της (κόλπος Καλλονής). Η πρόσβαση στο νησί είναι εύκολη  μέσω των ακτοπλοϊκών δρομολογίων από τα λιμάνια Θεσσαλονίκης-Πειραιά, είτε αεροπορικώς με απευθείας πτήσεις τσάρτερ ή μέσω των διεθνών αεροδρομίων της Αθήνας και της Θεσσαλονίκης. Οι αποστάσεις από το λιμάνι και το αεροδρόμιο είναι 17χλμ και 20χλμ αντίστοιχα.

Το ακίνητο βρίσκεται απέναντι από το Αϊβαλί και τα δυτικά παράλια της Τουρκίας, 500 μέτρα από τον γραφικό οικισμό της Σκάλας Νέων Κυδωνιών, το οποίο εξυπηρετεί τους ψαράδες της περιοχής, οι οποίοι με τη σειρά τους τροφοδοτούν με φρέσκα ψάρια τους ντόπιους και τους επισκέπτες.

Μπροστά από το ακίνητο εκτείνεται παραλία μήκους 1.500 μέτρων με πεντακάθαρα νερά, βότσαλο και άμμο, στην οποία η πρόσβαση είναι άμεση.

Πρόκειται για διηρημένη ιδιοκτησία, εντός οικοπέδου συνολικής επιφάνειας 1.300τμ. όπου γειτνιάζουν άλλες τέσσερις.

Έχει επιφάνεια 112,82τμ, 3 υπνοδωμάτια, μπάνιο, κουζίνα, καθιστικό με τζάκι, μία θέση στάθμευσης, μικρό αποθηκευτικό χώρο στο ημιυπόγειο και την αποκλειστική χρήση του κήπου. Η κατασκευή ολοκληρώθηκε το 2007, έχει βορειοανατολικό προσανατολισμό, ενώ τα τελευταία χρόνια μισθώνεται κατά τους καλοκαιρινούς μήνες με καλή απόδοση. Από όλα τα σημεία του σπιτιού και καθ ΄ όλη τη διάρκεια της ημέρας αγναντεύεις τη θάλασσα, ενώ χρειάζεσαι μόνο 50 βήματα για να κολυμπήσεις. Μια ποιοτική κατασκευή, σε καλή κατάσταση, με βεράντες και ανοίγματα περιμετρικά, πλήρως εξοπλισμένη και λειτουργική.  Υπάρχει άδεια για τουριστική χρήση, ενώ υπάρχει η δυνατότητα πώλησης συνδυαστικά με έτερες διηρημένες ιδιοκτησίες εντός του συγκροτήματος.


Unique self-managed (divided ownership) detached house "on" the sea

The island of Lesvos, with its rich history, is the third largest island in Greece, fertile, overgrown with olive groves and pine trees, with intense changes of landscape. Its capital is Mytilini, it is considered the capital of ouzo, and it is famous for its sardines (Gulf of Kalloni). Access to the island is easy through the ferry routes from the ports of Thessaloniki-Piraeus, either by air with direct charter flights or through the international airports of Athens and Thessaloniki. The distances from the port and the airport are 17km and 20km respectively.

The property is located opposite Ayvalı and the western coast of Turkey, 500 meters from the picturesque settlement of Skala Neon Kydonion, which caters to the local fishermen, who in turn supply fresh fish to locals and visitors.

In front of the property stretches a 1,500 meter long beach with crystal clear waters, pebbles and sand, to which access is direct.

It is a divided property, within a plot with a total area of 1,300 square meters. where four others are adjacent.

It has an area of 112.82 square meters, 3 bedrooms, bathroom, kitchen, living room with fireplace, one parking space, small storage space in the semi-basement and exclusive use of the garden. The construction was completed in 2007, it has a north-east orientation, while in recent years it has been rented during the summer months with a good yield. From all parts of the house and throughout the day you can gaze at the sea, while you only need 50 steps to swim. A quality construction, in good condition, with terraces and openings around the perimeter, fully equipped and functional. There is a license for tourist use, while there is the possibility of selling in combination with other divided properties within the complex.

Βασικά χαρακτηριστικά

Εμβαδόν

112,82m²

Υπνοδωμάτια

3

Μπάνια/WC

1+1

Όροφος/Επίπεδα

0/1

Έτος κατασκευής/Ανακαίνιση

2007

Τύπος θέρμανσης

AC/Τζάκι

Επιπλέον χαρακτηριστικά

Εμβαδόν οικοπέδου

1.300m²

Όροι δόμησης

-

Προσανατολισμός

Β.Ανατολικός/N.East

Parking

v

Αποθήκη

v

€/m²

3.191

Ποιότητα τοποθεσίας

Σχολεία

50

Συγκοινωνίες

70

Υποδομές

85

Ασφάλεια

95

Περιβάλλον

100

Καταναλωτικές αγορές

65

Τοποθεσία

Παραλία Μπαλτζικι, Toumpes, Greece

bottom of page