Κατάστημα/Γραφείο

Γκύζη-Αλεξάνδρας

Ισόγειος επαγγελματικός, χώρος σε όμορφο πεζόδρομο, 30 μέτρα από τη λεωφόρο Αλεξάνδρας

30m²

37.000€

Περιγραφή 

Σε ένα όμορφο πεζόδρομο στην περιοχή του Γκύζη, μια ανάσα από την λεωφόρο Αλεξάνδρας και την εμπορική αγορά της περιοχής το συνοικιακό αυτό κατάστημα έχει κατά καιρούς μισθωθεί σε διάφορους επαγγελματίες που έψαχναν ένα μικρό και οικονομικό επαγγελματικό χώρο. Τα τελευταία χρόνια είναι κενό και πλέον χρήζει ανακαίνισης. Υπάρχουν δυνατότητες αξιοποίησης, και δυνητικά θα μπορούσε να θεωρηθεί ως ακίνητο για τοποθέτηση χρημάτων.

Αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα : Ισόγειος χώρος 30τμ, πατάρι 15τμ (εκ κατασκευής, με εγκατάσταση ύδρευσης-αποχέτευσης) και υπόγειο 30τμ με εγκατάσταση WC-ντους.

Βρίσκεται στο ισόγειο πολυκατοικίας, κατασκευής 1965, έχει νοτιοανατολικό προσανατολισμό, 3 μέτρα πρόσοψη και 4,5 μέτρα ύψος.

Αρχικά λειτουργούσε ως φαρμακείο, και μετέπειτα ως επαγγελματική έδρα ηλεκτρολόγου, γραφείου υπηρεσιών κ.α.


Ground floor business, space in a beautiful pedestrian street, 30 meters from Alexandras Avenue


On a beautiful pedestrian street in the area of Gyzi, a breath away from Alexandras avenue and the commercial market of the area, this neighborhood store has been leased from time to time to various professionals who were looking for a small and economical business space. It has been vacant for the last few years and now needs renovation. There is potential for development, and it could potentially be considered an investment property.

It is developed on three levels: a ground floor area of 30 sq.m., a mezzanine of 15 sq.m. (from construction, with water supply-drainage installation), and a basement of 30 sq.m. with WC-shower installation.

It is located on the ground floor of an apartment building, built in 1965, it has a southeast orientation, 3 meters frontage, and 4.5 meters height.

Initially, it operated as a pharmacy, and later as a professional office of an electrician, a serviced office, etc.

Βασικά χαρακτηριστικά

Εμβαδόν

30m²

Υπνοδωμάτια

-

Μπάνια/WC

1

Όροφος/Επίπεδα

0/+0/-1

Έτος κατασκευής/Ανακαίνιση

1965

Τύπος θέρμανσης

-

Επιπλέον χαρακτηριστικά

Εμβαδόν οικοπέδου

-

Όροι δόμησης

-

Προσανατολισμός

Ν.Ανατολικός/S.East

Parking

-

Αποθήκη

v

€/m²

1.233

Ποιότητα τοποθεσίας

Σχολεία

80

Συγκοινωνίες

95

Υποδομές

90

Ασφάλεια

90

Περιβάλλον

80

Καταναλωτικές αγορές

95

Τοποθεσία

Βαρατάση, Athens, Greece