Γραφείο

Αμπελόκηποι-Εφετείο

Επαγγελματικός χώρος ρετιρέ, με θέα στο Λυκαβηττό

Πώληση

185.000€

Περιγραφή ακινήτου

Πρόκειται για ενιαίο χώρο (open space) χωρίς κολώνες, επιφάνειας 103m², στον 6ο όροφο (ρετιρέ) πολυκατοικίας, όπου στεγάζονται επαγγελματικοί χώροι-γραφεία. Έχει πολλά ανοίγματα, τεράστια βεράντα με ανεμπόδιστη θέα, πολύ καλό προσανατολισμό, ολοήμερο φυσικό φως. Υπάρχουν αναμονές για κλιματιστικά και για τοποθέτηση κουζίνας. Στους επιπλέον χώρους, διατίθεται μια αποθήκη στον ίδιο όροφο, έξοδος κινδύνου, και στα του εξοπλισμού, εκτός από τα διπλά τζάμια, είναι εγκατεστημένος τριφασικός ηλεκτρολογικός πίνακας και θυροτηλεόραση. Το κτίριο είναι σε καλή κατάσταση, διαθέτει σύγχρονο ανελκυστήρα, και είναι φιλικό για ΑΜΕΑ. Απέχει 600 μέτρα από το Μετρό Αμπελόκηποι, 300 μέτρα από το Εφετείο και 200 μέτρα από το νοσοκομείο Ελπίς.

Ένας ιδιαίτερος χώρος, κατάλληλος για πολλές γραφειακές χρήσεις (χρήση κατοικίας δεν απαγορεύεται από τον κανονισμό του κτιρίου), υπηρεσίες υγείας, υπηρεσίες άσκησης, εκπαίδευσης κ.α.

Commercial penthouse area overlooking Lycabettus

This is an open space without columns, with an area of 103m², on the 6th floor (penthouse) of an apartment building, where professional office space is housed. It has many openings, a huge terrace with unobstructed views, a very good orientation, all-day natural light. There are expectations for air conditioners and for kitchen installation. In the additional areas, there is a storage room on the same floor, an emergency exit, and in the equipment, in addition to the double glazing, there is a three-phase electrical panel and video intercom. The building is in good condition, has a modern elevator, and is disabled-friendly. It is 600 meters from the Ampelokipi Metro, 300 meters from the Court of Appeal, and 200 meters from the Elpis Hospital.

A special space, suitable for many office uses (residential use is not prohibited by the building regulations), health services, exercise services, education, etc.

Βασικά χαρακτηριστικά

Εμβαδόν

103m²

Υπνοδωμάτια

-

Μπάνια/WC

2

Όροφος/Επίπεδα

6

Έτος κατασκευής/Ανακαίνιση

2000

Τύπος θέρμανσης

-

Επιπλέον χαρακτηριστικά

Εμβαδόν οικοπέδου

-

Όροι δόμησης

-

Προσανατολισμός

Ν.Δυτικός/S.West

Parking

-

Αποθήκη

v

€/m²

1.796

Ποιότητα τοποθεσίας

Σχολεία

90

Συγκοινωνίες

90

Υποδομές

90

Ασφάλεια

90

Περιβάλλον

80

Καταναλωτικές αγορές

85

Τοποθεσία

Solioti, Athina 115 22, Greece