top of page

Γραφεία/Αίθουσες

Ομόνοια

Επαγγελματικός χώρος αιθουσών & γραφείων στο κέντρο (Ομόνοια) της Αθήνας

400m²

800.000€

Check για διαθέσιμα έγγραφα ή video

Περιγραφή 

Τα 130 μέτρα από την πλατεία Ομονοίας, δηλαδή η εγγύτητα σε όλα τα μέσα μαζικής μεταφοράς, στις καταναλωτικές αγορές, και σε πλήθος υπηρεσιών αποτελούν το πιο σημαντικό πλεονέκτημα για το μοναδικό αυτό επαγγελματικό ακίνητο που διατίθεται. Η αυτονομία είναι σημαντική επίσης, καθώς καταλαμβάνει ολόκληρο τον πρώτο όροφο του επαγγελματικού κτιρίου όπου στεγάζεται. Τα επιμέρους χαρακτηριστικά, η διαρρύθμιση και η κατάσταση του κτιρίου συμπληρώνουν τα πλεονεκτήματα έναντι αντίστοιχων χώρων στην ευρύτερη περιοχή.

Συνολικά η σημερινή διαμόρφωση του χώρου περιλαμβάνει τέσσερις αίθουσες, ένα δωμάτιο συναντήσεων-συμβουλίου, ανοικτή κουζίνα με πάσο, τέσσερα WC, πλέον WC για ΑΜΕΑ, τρία επιμέρους γραφεία, αποθήκη, σκεπασμένο αίθριο χώρο στο πίσω μέρος (διαθέσιμη κάτοψη με τις ακριβείς διαστάσεις).

Σχετικά με τα βασικά τεχνικά-μηχανολογικά:  ο χώρος θερμαίνεται ή ψύχεται από την κλιματιστική κεντρική μονάδα και τα αυτόνομα κλιματιστικά, υπάρχει δομημένη καλωδίωση, διάφορα κινητά χωρίσματα, ψευδοροφές, βιομηχανικό ρεύμα με τους υποπίνακες του,  πυρασφάλεια και ρολά ασφαλείας. Εκτός από την ωραία είσοδο-reception και την αίσθηση της πολυτέλειας που προσδίδουν τα μάρμαρα στο πάτωμα, το πλούσιο φως της δύσης που διαχέεται από τα 18,45 μέτρα της ‘’ανοικτής’’ πρόσοψης, γεμίζει το χώρο με θετική ενέργεια, ενώ το αίθριο με τα τραπεζοκαθίσματα προσφέρει στιγμές χαλάρωσης εξυπηρετώντας παράλληλα τους καπνιστές.

Το επταώροφο επαγγελματικό κτίριο είναι σε πολύ καλή κατάσταση, πλήρως λειτουργικό, έχει μια ευχάριστη είσοδο,   ενώ δύο σύγχρονοι ανελκυστήρες εξυπηρετούν τους στεγαζόμενους επαγγελματίες και επισκέπτες.

Ένα ακίνητο ιδανικό για εκπαιδευτικούς σκοπούς, διαμορφώνεται σε open-space χώρο εργασίας, ή προσαρμόζεται σύμφωνα με τις ανάγκες του αγοραστή-χρήστη.


Professional hall & office space in the center (Omonia) of Athens

The 130 meters from Omonia Square, i.e. the proximity to all means of public transport, to consumer markets, and to a multitude of services are the most important advantage for this unique commercial property available. Autonomy is also important, as it occupies the entire first floor of the business building where it is housed. The individual features, the layout, and the condition of the building complement the advantages over similar spaces in the wider area.

In total, the current configuration of the space includes four rooms, a meeting-board room, an open kitchen with a pass, four WCs, plus a WC for the disabled, three separate offices, a storage room, a covered patio area at the back (plan available with the exact dimensions).

Regarding the technical-mechanical basics: the space is heated or cooled by the air conditioning central unit and the autonomous air conditioners, there is structured wiring, various mobile partitions, false ceilings, industrial current with its sub-panels, fire safety and safety shutters. In addition to the nice entrance reception and the sense of luxury that the marble on the floor give, the rich light of the west that diffuses from the 18.45 meters of the "open" facade, fills the space with positive energy, while the atrium with the table seats offers moments of relaxation while also serving smokers.

The seven-story business building is in very good condition, fully functional, and has a pleasant entrance, while two modern elevators serve the housed professionals and visitors.

A property ideal for educational purposes, configured in an open-space workplace or adapted according to the needs of the buyer-user.

Βασικά χαρακτηριστικά

Εμβαδόν

400m²

Υπνοδωμάτια

-

Μπάνια/WC

5

Όροφος/Επίπεδα

1

Έτος κατασκευής/Ανακαίνιση

1965/2000

Τύπος θέρμανσης

AC-Fan coil

Επιπλέον χαρακτηριστικά

Εμβαδόν οικοπέδου

-

Όροι δόμησης

-

Προσανατολισμός

Ν.Δυτικός/S.West

Parking

-

Αποθήκη

v

€/m²

2.500

Ποιότητα τοποθεσίας

Σχολεία

80

Συγκοινωνίες

100

Υποδομές

95

Ασφάλεια

100

Περιβάλλον

85

Καταναλωτικές αγορές

100

Τοποθεσία

Πανεπιστημίου 48, Αθήνα, Ελλάδα

bottom of page