Μονοκατοικία

Αυλίδα-Μόρφα

Εξοχική μονοκατοικία σε γωνιακό οικόπεδο 380 μέτρα από τη θάλασσα

90m²+85m²

55.000€

Περιγραφή 

Στο νομό Βοιωτίας (με πρωτεύουσα τη Λιβαδειά) βρίσκονται εκτός από το διάσημο, κυρίως χειμερινό, θέρετρο της Αράχοβας και άλλοι φημισμένοι οικισμοί όπως το Δήλεσι και η Αυλίδα.

Εξαιτίας της μεγάλης παραλιακής ακτογραμμής, οι οικισμοί κυρίως την δεκαετία του '80, άρχισαν να επεκτείνονται, καλύπτωντας τις ανάγκες κτήσης εξοχικής κατοικίας, μεταμόρφώνοντας τους σε καλοκαιρινά μέχρι και σήμερα καλοκαιρινά θέρετρα.

Μεταξύ της κωμοπόλεων Δήλεσι και Αυλίδας, συγκεκριμένα στη ονομαζόμενη Μόρφα Αυλίδας πωλείται η συγκεκριμένη μονοκατοικία, η οποία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα 90 και 85 τετραγωνικών με αποπερατωμένο μόνο το ισόγειο επίπεδο των 90 τμ.

Το οικόπεδο έχει επιφάνεια 280 τμ, είναι επίπεδο, γωνιακό και βρίσκεται εκτός σχεδίου πόλεως, ενώ το κτίσμα είναι τακτοποιημένο με τον νόμο Τρίτση.

Στο πλήρως λειτουργικό και αποπερατωμένο ισόγειο επίπεδο, έχουμε τα 2 υπνοδωμάτια, μπάνιο, WC, καθιστικό και κουζίνα με τα αρχικά είδη υγιεινής-πλακάκια να έχουν αντικατασταθεί το 2002. Το επάνω επίπεδο των 85 τμ είναι αδιαμόρφωτο, με δυνατότητα αποπεράτωσης χρησιμοποιώντας τον φέροντα δομικό εξοπλισμό (κολόνες-πλάκες-μπετά).

Η θάλασσα απέχει 380 μέτρα, 3χλμ από το Δήλεσι και την παραλία του (Πλάκα), 3,4χλμ από την παραλία Αυλίδας, 62χλμ από το κέντρο της Αθήνας.

https://goo.gl/maps/Eh8QaBfMF7NhBumE7


Detached country house on a corner plot 380 meters from the sea


In the prefecture of Viotia (with Livadia as its capital), there are, apart from the famous, mainly winter, the resort of Arachova, other famous settlements such as Delesi and Avlida.

Because of the long coastline, the settlements, mainly in the 80s, began to expand, meeting the needs of acquiring a country house, transforming them into summer resorts to this day.

Between the towns of Delesi and Avlida, specifically in the so-called Morpha Avlida, this particular single-family house is for sale, which is developed on two levels of 90 and 85 square meters with only the ground floor level of 90 square meters completed.

The plot has an area of 280 m2, is flat, angular, and is outside the city plan, while the building is regulated by the Tritsis law.

On the fully functional and finished ground floor level, we have the 2 bedrooms, bathroom, WC, living room, and kitchen with the original sanitary ware tiles having been replaced in 2002. The upper level of 85 m2 is unfurnished, with the possibility of finishing using load-bearing structural equipment (pillars-slabs).

The sea is 380 meters away, 3 km from Dilesi and its beach (Plaka), 3.4 km from Avlida beach, 62 km from the center of Athens.

https://goo.gl/maps/Eh8QaBfMF7NhBumE7

Βασικά χαρακτηριστικά

Εμβαδόν

90m²+85m²

Υπνοδωμάτια

2

Μπάνια/WC

1+1

Όροφος/Επίπεδα

0/1

Έτος κατασκευής/Ανακαίνιση

1975/2002

Τύπος θέρμανσης

Α.Πετρέλαιο/A.Oil

Επιπλέον χαρακτηριστικά

Εμβαδόν οικοπέδου

280m²

Όροι δόμησης

Προσανατολισμός

Ν.Δυτικός/S.West

Parking

-

Αποθήκη

-

€/m²

611

Ποιότητα τοποθεσίας

Σχολεία

65

Συγκοινωνίες

80

Υποδομές

80

Ασφάλεια

85

Περιβάλλον

85

Καταναλωτικές αγορές

65

Τοποθεσία

Ευριπίδου, Chalcis, Greece