Κατάστημα

Ομόνοια

Εμπορικό κατάστημα επί της Σταδίου

Πώληση

150.000€

Περιγραφή ακινήτου

Από τους πλέον ιστορικούς δρόμους του κέντρου της Αθήνας είναι η οδός Σταδίου η οποία συνδέει την Πλατεία Ομονοίας με την Πλατεία Συντάγματος. Στα τέλη της δεκαετίας του 1950 και κατά τη δεκαετία τού 1960 αρκετά κτήρια γκρεμίστηκαν και στη θέση τους κατασκευάστηκαν οκταώροφα και δεκαώροφα νέα κτήρια, κυρίως γραφείων, αν και αρκετά νεοκλασικά κτήρια διασώθηκαν. Πρόκειται κυρίως για μια εμπορική οδό, με καταστήματα ένδυσης – υπόδυσης όπου φυσικά υπάρχουν και πολλά γραφεία στέγασης δημόσιων υπηρεσιών, γραφεία δικηγόρων-συμβολαιογράφων, κ.α.

Το κατάστημα έχει πρόσοψη-βιτρίνα μήκους τριών μέτρων με προστατευτική σιδεριά, εμβαδόν κύριας χρήσης ισογείου 23m², ενώ υπάρχει πρόσθετος χώρος παταριού ύψους 2,2 μέτρων και επιφάνειας 20m² που συνδέεται μέσω εσωτερικής σκάλας. Στο πατάρι υπάρχει παροχή νερού και αποχέτευση, και κατ’ επέκταση δυνατότητα κατασκευής WC. Ως χρήση γης αναφέρεται Περιοχή Πολεοδομικού Κέντρου-Κεντρικών Λειτουργιών Πόλης. Αυτονόητη η αμεσότητα πρόσβασης στα μέσα μεταφοράς (200 μέτρα από την μεταμορφωμένη προς το καλύτερο Πλατεία Ομονοίας) στο Ιστορικό Κέντρο, την πλατεία Κοτζιά και την οδό Αιόλου, και σε τόσα άλλα σημεία ενδιαφέροντος. Ένας όμορφος Ευρωπαϊκών προδιαγραφών δρόμος, με άνετα πεζοδρόμια και δεντροφύτευση, με αρκετούς περαστικούς, εμπορικότητα και κίνηση, που σύντομα αναμένεται να αυξηθούν καθώς έχουν δρομολογηθεί αισθητικές και πολεοδομικές παρεμβάσεις από το Δήμο της Αθήνας. Η οικονομική αλλά και υγειονομική κρίση σίγουρα επηρέασε την ποιότητα της περιοχής, όμως ο παλμός υπάρχει, και είναι θέμα χρόνου να δυναμώσει ξανά, και να γίνει αισθητή η γοητεία παλαιοτέρων χρόνων.

One of the most historic streets in the center of Athens is Stadiou Street, which connects Omonia Square with Syntagma Square. In the late 1950s and 1960s, several buildings were demolished and replaced by eight-floor and ten-floor new buildings, mostly offices, although several neoclassical buildings survived. It is mainly a shopping street, with clothing - footwear stores where of course there are many public service housing offices, law firms - notaries, etc.

The store has a frontage of 3 meters, area of main use ground floor 23m², while there is an additional attic space of 2.2 meters high and 20m² that is connected via an internal staircase. In the attic, there is water supply and sewerage, and consequently the possibility of building a WC. The area of the Urban Center-Central Functions of the City is mentioned as land use. The direct access to the means of transport (200 meters from the transformed to the best Omonia Square) in the Historic Center, Kotzia Square, and Aiolou Street, and in so many other points of interest is self-evident. A beautiful road of European standards, with comfortable sidewalks and tree planting, with several passers-by, commerciality, and traffic, which are soon expected to increase as aesthetic and urban interventions have been launched by the Municipality of Athens. The economic and health crisis has certainly affected the quality of the area, but the pulse is there, and it is only a matter of time before it grows stronger again, and the charm of earlier years is felt.


Βασικά χαρακτηριστικά

Εμβαδόν

23m²+20m²

Υπνοδωμάτια

-

Μπάνια/WC

Δυνατότητα

Όροφος/Επίπεδα

Ισόγειο/Ground floor

Έτος κατασκευής/Ανακαίνιση

1965

Τύπος θέρμανσης

-

Επιπλέον χαρακτηριστικά

Εμβαδόν οικοπέδου

-

Όροι δόμησης

-

Προσανατολισμός

Ν.Δυτικός/S.West

Parking

-

Αποθήκη

v

€/m²

3.488

Ποιότητα τοποθεσίας

Σχολεία

70

Συγκοινωνίες

100

Υποδομές

90

Ασφάλεια

90

Περιβάλλον

70

Καταναλωτικές αγορές

100

Τοποθεσία

Stadiou, Athina, Greece