Οικόπεδο

Εκάλη-Εκάλη Sports Club

Εκάλη, εξ αδιαιρέτου οικοδομήσμο οικόπεδο, σε λογική τιμή

Πώληση

300.000€

Περιγραφή ακινήτου

Το 1922 η "Ανώνυμη Οικοδομική Εταιρεία Εκάλης" ίδρυσε έναν πρότυπο αστικό συνοικισμό με βάση τα σχέδια πρότυπης αγγλικής κηπούπολης στο 19ο χλμ. μεταξύ Κηφισιάς και Διονύσου. Η οικοδόμηση της μικρής κηπούπολης ανάγεται εκείνη την εποχή ως πρωτοβουλία του αρχιτέκτονα Σπήλιου Αγαπητού για τη δημιουργία ενός φυσιολατρικού αστικού συνοικισμού κοντά στο πεντελικό τοπίο. Στα χαρακτηριστικά γνωρίσματα της περιοχής συγκαταλέγεται η υψηλών προδιαγραφών αρχιτεκτονική, ο χαμηλός συντελεστής δόμησης, το μεγάλο ποσοστό ιδιωτικού αλλά και δημοτικού πρασίνου, αλλά και το εξαίρετο ρυμοτομικό σχέδιο που συνίσταται σε ένα μίγμα από κυκλικές και ευθείες οδούς που διακόπτονται από κυκλικούς κόμβους και πλατείες, κατά μήκος των φυσικών ορίων του πεντελικού τοπίου. Το οικιστικό κέντρο εκτείνεται γύρω από τις Πλατείες Κένεντυ και Βασιλέως Παύλου, αμφίπλευρα της Λεωφόρου Θησέως.

Χαρακτηρίζεται ως περιοχή αμιγούς κατοικίας και απαγορεύεται οποιαδήποτε εμπορική δραστηριότητα εντός του οικιστικού ιστού. Το συγκεκριμένο οικόπεδο βρίσκεται κοντά στην εμπορική ζώνη της Εκάλης, μέσα στο πράσινο, και αποτελεί μέρος (εξ αδιαιρέτου) ευρύτερου οικοπέδου συνολικής έκτασης περίπου 1.300m².

Έχει εμβαδόν 655m²,είναι επίπεδο, σχεδόν τετράγωνο, με μήκος πρόσοψης 19 μέτρα.

Εντός υπάρχουν πεύκα, ο δρόμος πρόσβασης είναι άσφαλτος, και στο μισό του όλου οικοπέδου υπάρχει κατοικήσιμο κτίσμα (κάθετη ιδιοκτησία). Ο συντελεστής δόμησης είναι στο 40% και της κάλυψης στο 25%. Χτίζει μια κάθετη ιδιοκτησία τύπου μεζονέτα ή διπλοκατοικία. Ιδανικό για αυτούς που αγαπούν τη φύση, την ησυχία και την ιδιωτικότητα.

In 1922 the "Ekali Societe Anonyme Construction Company" founded a model urban settlement based on the plans of a model English garden city at the 19th km between Kifissia and Dionysos. The construction of the small garden town dates back to that time as an initiative of the architect Spilios Agapitos for the creation of a nature-loving urban settlement near the Penteli landscape. The features of the area include the high standard architecture, the low building factor, the large percentage of private and municipal green, but also the excellent street plan that consists of a mixture of circular and straight roads that are interrupted by roundabouts, and length of the natural boundaries of the Pentelic landscape. The residential center extends around Kennedy and Vassileos Pavlou Squares, on both sides of Theseus Avenue. It is characterized as a purely residential area and any commercial activity within the residential area is prohibited. This plot is located near the commercial zone of Ekali, in the green, and is part (indivisible) of a larger plot with a total area of ​​about 1,300m². It has an area of ​​655m², it is flat, almost square, with a facade length of 19 meters. Inside there are pine trees, the access road is asphalt, and in half of the whole plot, there is a residential building (vertical property). The building factor is 40% and the coverage is 25%. Builds a vertical property type maisonette or duplex. Ideal for those who love nature, peace, and privacy.


Βασικά χαρακτηριστικά

Εμβαδόν

653m²

Υπνοδωμάτια

-

Μπάνια/WC

-

Όροφος/Επίπεδα

-

Έτος κατασκευής/Ανακαίνιση

-

Τύπος θέρμανσης

-

Επιπλέον χαρακτηριστικά

Εμβαδόν οικοπέδου

-

Όροι δόμησης

0,4/25%

Προσανατολισμός

Βορεινός/North

Parking

-

Αποθήκη

-

€/m²

457

Ποιότητα τοποθεσίας

Σχολεία

80

Συγκοινωνίες

70

Υποδομές

90

Ασφάλεια

80

Περιβάλλον

90

Καταναλωτικές αγορές

80

Τοποθεσία

Kalapothaki, Ekali 145 78, Greece