Διαμέρισμα

Καισαριανή-Υμηττού

Γωνιακό διαμέρισμα μεταξύ άλσους Ιλισίων και πλατείας Αναγεννήσεως στην Καισαριανή

Πώληση

130.000€

Περιγραφή ακινήτου

Διαμέρισμα ‘’λευκός καμβάς’’, που βρίσκεται σε κομβικό σημείο στη κάτω Καισαριανή. Η θέση του ανάμεσα στο καταπράσινο άλσος Ιλισίων, το άλσος σκοπευτηρίου και τους πρόποδες του Υμηττού και της Πανεπιστημιούπολης δημιουργεί ένα ευχάριστο μικροκλίμα, ενώ τα ανοίγματα προς τον ανοιχτό ορίζοντα ξεκουράζουν τον κάτοικό του. Παράλληλα βρίσκεται μια ανάσα από τις καταναλωτικές αγορές, τις στάσεις για τις λεωφορειακές γραμμές 221, 250, ενώ υπηρεσίες υγείας, ξενοδοχεία, το κέντρο του Παγκρατίου και ο σταθμός μετρό Ευαγγελισμός δεν απέχουν παραπάνω από 1 χιλιόμετρο απόσταση.

Είναι δεδομένο πως χρήζει ολικής ανακαίνισης, έχει διαρρύθμιση με διαδρόμους, πολλά ανοίγματα, κουζίνα και υπνοδωμάτια με μπαλκόνια, και άνετο καθιστικό. Ο διάδρομος της εισόδου είναι ιδανικός χώρος για διαμόρφωση βιβλιοθήκης ή κατάλληλων ραφιών για έκθεση αγαπημένων αντικειμένων.

Η πολυκατοικία έχει ωραία είσοδο (με μερικά σκαλιά), είναι καθαρή και νοικοκυρεμένη, χρησιμοποιεί κεντρική θέρμανση με φυσικό αέριο, αποτελείται από 25 διαμερίσματα, και πρόσφατα αντικαταστάθηκε ο θάλαμος του ανελκυστήρα.

Κατάλληλο ακίνητο για να το διαμορφώσει ο αγοραστής σύμφωνα με το γούστο του και την αισθητική του, ακίνητο για εκμετάλλευση, τοποθέτηση χρημάτων ή ιδιοκατοίκηση.


Corner apartment between Ilision groves and Anagennisios square in Kaisariani


"White canvas" apartment, located at a key point in lower Kaisariani. Its position between the green grove of Ilisia, the shooting range grove, and the foothills of Ymittos and the University Campus creates a pleasant microclimate, while the openings to the open horizon relax its inhabitants. At the same time, there is a breath of fresh air from the consumer markets, the stops for bus lines 221, and 250, while health services, hotels, the center of Pagkrati, and the Evangelismos metro station are not more than 1 kilometer away.

It is a given that it needs a complete renovation, it has a layout with corridors, many openings, a kitchen and bedrooms with balconies, and a comfortable living room. The entrance hallway is an ideal space for setting up a bookcase or suitable shelves to display favorite items.

The block of flats has a nice entrance (with a few steps), is clean and tidy, uses natural gas central heating, consists of 25 flats, and has recently had its lift shaft replaced.

Suitable property for the buyer to shape according to their taste and aesthetics, property for exploitation, investment, or owner-occupancy.

Βασικά χαρακτηριστικά

Εμβαδόν

91m²

Υπνοδωμάτια

2

Μπάνια/WC

1

Όροφος/Επίπεδα

+1

Έτος κατασκευής/Ανακαίνιση

1972

Τύπος θέρμανσης

Κ.Φυσικό αέριο/C.Gas

Επιπλέον χαρακτηριστικά

Εμβαδόν οικοπέδου

373,37m²

Όροι δόμησης

-

Προσανατολισμός

Β.Ανατολικός/N.East

Parking

-

Αποθήκη

-

€/m²

1428

Ποιότητα τοποθεσίας

Σχολεία

90

Συγκοινωνίες

85

Υποδομές

95

Ασφάλεια

90

Περιβάλλον

85

Καταναλωτικές αγορές

100

Τοποθεσία

Efroniou, Kesariani, Greece