Γραφείο

Ομόνοια

Γραφείο στην καρδιά της Αθήνας

34m²

45.000€

Περιγραφή 

Από τους πλέον ιστορικούς δρόμους του κέντρου της Αθήνας είναι η οδός Σταδίου η οποία συνδέει την Πλατεία Ομονοίας με την Πλατεία Συντάγματος. Στα τέλη της δεκαετίας του 1950 και κατά τη δεκαετία τού 1960 αρκετά κτήρια γκρεμίστηκαν και στη θέση τους κατασκευάστηκαν οκταώροφα και δεκαώροφα νέα κτήρια, κυρίως γραφείων, αν και αρκετά νεοκλασικά κτήρια διασώθηκαν. Πρόκειται κυρίως για μια εμπορική οδό, με καταστήματα ένδυσης – υπόδυσης όπου φυσικά υπάρχουν και πολλά γραφεία στέγασης δημόσιων υπηρεσιών, γραφεία δικηγόρων-συμβολαιογράφων, κ.α.

Το γραφείο προς πώληση βρίσκεται σε ένα από αυτά τα κτίρια γραφείων, στον 1ο όροφο, με πρόσοψη στην οδό Σταδίου. Ο χώρος είναι ενιαίος (διαμορφώνεται αναλόγως αναγκών), έχει εμβαδόν 34m², παράθυρα με θέα στον πολυσύχναστο δρόμο και κοινόχρηστο WC. Ο ανελκυστήρας του κτιρίου δεν έχει στάση στον πρώτο όροφο και ως εκ τούτου η πρόσβαση γίνεται από τις σκάλες του κτιρίου, και έχει χαμηλά κοινόχρηστα και έξοδα συντήρησης. Μετρό, λεωφορεία, ταξί βρίσκονται μια ανάσα μακριά, όπως και η αγορά, πλατείες, δημόσιες υπηρεσίες κ.α.

Κατάλληλο για κάθε είδους γραφειακή χρήση, φορολογική έδρα κ.τ.λ.


One of the most historic streets in the center of Athens is Stadiou Street, which connects Omonia Square with Syntagma Square. In the late 1950s and 1960s, several buildings were demolished and replaced by new eight and ten-floor new buildings, mostly offices, although several neoclassical buildings survived. It is mainly a commercial street, with clothing - footwear stores where of course there are many public service housing offices, law firms - notaries, etc.

The office for sale is located in one of these office buildings, on the 1st floor, facing Stadiou Street. The space is single (configured according to needs), has an area of 34m², windows overlooking the busy street, and a shared WC. The building elevator has no stop on the first floor and therefore access is from the building stairs and has low utilities and maintenance costs. Metro, buses, taxis are a breath away, as well as the market, squares, public services, etc.

Suitable for any kind of office use, tax headquarters, etc.


Βασικά χαρακτηριστικά

Εμβαδόν

34m²

Υπνοδωμάτια

-

Μπάνια/WC

-

Όροφος/Επίπεδα

1

Έτος κατασκευής/Ανακαίνιση

1965

Τύπος θέρμανσης

-

Επιπλέον χαρακτηριστικά

Εμβαδόν οικοπέδου

-

Όροι δόμησης

-

Προσανατολισμός

Ν.Δυτικός/S.West

Parking

-

Αποθήκη

-

€/m²

1.323

Ποιότητα τοποθεσίας

Σχολεία

70

Συγκοινωνίες

100

Υποδομές

90

Ασφάλεια

90

Περιβάλλον

70

Καταναλωτικές αγορές

100

Τοποθεσία

Stadiou, Athina, Greece