Ανεξάρτητη μονοκατοικία με κήπο, στο Στροφύλι Κηφισιάς

Ανεξάρτητη μονοκατοικία με κήπο, στο Στροφύλι Κηφισιάς

Η συνοικία Στροφύλι στη Κηφισιά φημίζεται για τις αρχοντικές της κατοικίες με την αξιοθαύμαστη αρχιτεκτονική τους,

την πλούσια βλάστηση και το υγιεινό κλίμα. Η ρυμοτομία, τα μεγάλα οικόπεδα, η ήπια δόμηση σε συνδυασμό με τα προηγούμενα χαρακτηριστικά εξασφαλίζουν στους κατοίκους της υψηλής ποιότητας διαβίωση.

Η μονοκατοικία είναι ανεξάρτητη, αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα (ημιυπόγειο 70m², υπερυψωμένο ισόγειο 130m² και σοφίτα-αποθήκη 30m²). Ο κήπος αποκλειστικής χρήσης των 400m² είναι ιδιαίτερα αγαπητός στα παιδιά και στους τετράποδους φίλους μας, είναι καλαίσθητος, περιποιημένος, και προσφέρεται για στιγμές χαλάρωσης, ηρεμίας και ευεξίας.

Η ποιότητα κατασκευής είναι άριστη (1985), περιμετρικά υπάρχουν βεράντες και μεγάλα ανοίγματα, ενώ το ημιυπόγειο είναι φωτεινό, με άμεση πρόσβαση στον κήπο. Ολική ανακαίνιση πραγματοποιήθηκε το 2010, τοποθετήθηκε εσωτερικός-εξωτερικός συναγερμός και αναβαθμίστηκε ενεργειακά. Το ισόγειο επίπεδο ακολουθεί τη λογική των ανεξάρτητων δωματίων (2 υπνοδωμάτια με ντουλάπες, 1 εν δυνάμει υπνοδωμάτιο, 1 γραφείο, ανεξάρτητη κουζίνα, 1 μπάνιο, 1WC επισκεπτών), ενώ το κάτω επίπεδο το οποίο έχει ανεξάρτητη είσοδο εκτός από την εσωτερική σκάλα-πρόσβασης, αποτελείται κυρίως από δύο ενιαίους χώρους-studio που διαμορφώνονται και χρησιμοποιούνται αναλόγως (ντουλάπες ρούχων είναι τοποθετημένες), ένα μπάνιο, ένα WC, μια βοηθητική κουζίνα, και το δωμάτιο πλυντηρίων. Η θέρμανση είναι αυτόνομη πετρελαίου, ο θερμοσίφωνας ηλεκτρικός, τα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, ενώ υπάρχουν σήτες μόνο στα ανοιγόμενα παράθυρα. Η σοφίτα μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως βοηθητικός χώρος, όπως και ο επιπλέον οργανωμένος με ράφια ντέξιον  στο κάτω επίπεδο.

Στον εξωτερικό χώρο μια συρόμενη σιδερένια πόρτα οδηγεί στις θέσεις στάθμευσης (ανοιχτές) όπου μπορούν να σταθμεύσουν (σε σειρά) τρία αυτοκίνητα πλέον μοτοσυκλετών.

Οι γρήγορες προσβάσεις σε κεντρικές αρτηρίες διευκολύνουν και μικραίνουν τις αποστάσεις προορισμού, ποιοτικά σχολεία, αγορές και υπηρεσίες απέχουν 5-10 λεπτά, σε περίμετρο 2 χιλιομέτρων.

Ποιότητα, χώροι, κήπος, προσβασιμότητα, εγγύτητα σε σημαντικά σημεία ενδιαφέροντος. Ας προγραμματίσουμε μαζί μια επίσκεψη.

Detached house with garden, in Strofyli, Kifissia

Strofyli district in Kifissia is famous for its mansions with its admirable architecture,

rich vegetation, and healthy climate. The zoning, the large plots, and the gentle construction in combination with the previous characteristics ensure its residents a high quality of living.

The detached house is independent, developed on three levels (semi-basement 70m², elevated ground floor 130m², and attic-storage 30m²). The exclusive use garden of 400m² is especially loved by children and our four-legged friends, it is tasteful, well-kept, and offers moments of relaxation, tranquility, and well-being.

The construction quality is excellent (1985), there are terraces and large openings around the perimeter, while the semi-basement is bright, with direct access to the garden. Complete renovation was carried out in 2010, an internal-external alarm was installed and energy was upgraded. The ground floor level follows the logic of independent rooms (2 bedrooms with wardrobes, 1 potential bedroom, 1 office, independent kitchen, 1 bathroom, 1 guest WC), while the lower level, which has an independent entrance apart from the internal access staircase, it mainly consists of two single rooms-studios that are configured and used accordingly (wardrobes are installed), a bathroom, a WC, a utility kitchen, and the laundry room. The heating is independent oil, the water heater electric, the aluminum frames with double glazing, while there are screens only on the opening windows. The loft can be used as a utility space, as can the extra organized with Dexion shelves on the lower level.

Outside a sliding iron door leads to the parking spaces (open) where three cars plus motorcycles can be parked (in a row).

Quick access to major arterials makes destination distances easy and short, and quality schools, shopping, and services are 5-10 minutes away, within a 2km radius.

Quality, spaces, garden, accessibility, proximity to important points of interest. Let's plan a visit together.