Μονοκατοικία

Καπανδρίτι-Κέντρο

Ήσυχη ανεξάρτητη μονοκατοικία στο Καπανδρίτι

228m²

285.000€

Περιγραφή 

Το Καπανδρίτι είναι μια ήσυχη, ήπιας ανάπτυξης περιοχή που αναπτύσσεται σε υψόμετρο 350 μέτρα στις απολήξεις της Πάρνηθας. Έχει το πλεονέκτημα να βρίσκεται κοντά στη Αθήνα αλλά και να διατηρεί τις φυσικές ομορφιές του. Μέσα σε ένα ειδυλλιακό περιβάλλον στις όχθες της λίμνης του Μαραθώνα μπορεί να μεταφερθεί κανένας σε μια αγνή και παρθένα περιοχή με δάση ποικίλα δένδρα, θάμνους, αγριολούλουδα, ρεματιές και μικρά ρυάκια. Μια άλλη παραδεισένια περιοχή που ενδείκνυται για ένα αναζωογονητικό περίπατο και ανάταση ψυχής είναι η περιοχή Κωσταγγιάλεση. Ένας παράδεισος των αισθήσεων. Περπατάς και ευχαριστιέσαι την ηρεμία της άγριας φύσης λίγα μόνο χιλιόμετρα έξω από την Αθήνα. Λειτουργούν ένας δημόσιος παιδικός σταθμός, δύο νηπιαγωγεία, ένα δημοτικό σχολείο ένα γυμνάσιο και λύκειο καθώς και δύο ιδιωτικοί παιδικοί σταθμοί-νηπιαγωγεία.

Δύο ψυχιατρικά Ιδρύματα το Καλυψώ και το Αλκυωνίς προσφέρουν φροντίδα και ανθρώπινες συνθήκες στα άτομα που φιλοξενούνται. Ιδιωτικά λειτουργούν Ωδείο, Σχολή μπαλέτου, Γυμναστήριο. Αναπτυγμένος είναι και ο αθλητισμός αφού λειτουργούν κλειστό Γυμναστήριο, Γήπεδο ποδοσφαίρου και μπάσκετ. Η Αθήνα απέχει 35 χιλιόμετρα.

Η μονοκατοικία είναι κτισμένη σε επίπεδο, διαμπερές οικόπεδο, επιφάνειας 972τμ. Έχει συντηρηθεί άριστα, είναι λουσμένη στο φως καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας, έχει πολλά ανοίγματα με θέα στον ανοιχτό ορίζοντα και το πράσινο τοπίο.  Καταλαμβάνει περίπου το μισό οικόπεδο, πράγμα που σημαίνει πως δίνεται η δυνατότητα στον αγοραστή να διαμορφώσει το υπόλοιπο οικόπεδο σύμφωνα με τις ανάγκες του (μεγάλος κήπος, πισίνα, επιπλέον κτίσμα,…) Η κατοικήσιμη επιφάνεια είναι 227τμ, ενώ οι βοηθητικοί χώροι έχουν επιφάνεια 99τμ. Η πέτρινη όψη εξωτερικά-εσωτερικά είναι ταυτόχρονα παραδοσιακή και μοντέρνα, οι χώροι του είναι άνετοι και οι βεράντες του μεγάλες. Από την πλατεία του χωριού και την αγορά απέχει 450 μέτρα, 5 λεπτά χρειάζονται για τα σχολεία, 6,7χλμ απόσταση από την Εθνική οδό Αθηνών Λαμίας, 16,1χλμ από την παραλία Αγίων Αποστόλων και 21χλμ από την παραλία μεγάλο Σέσι.

Η ηρεμία, η ανεξαρτησία, οι άνετοι χώροι του κτίσματος αλλά και οι δυνατότητες αξιοποίησης του υπόλοιπου οικοπέδου αποτελούν ένα ισχυρό κίνητρο για μετακόμιση, για αλλαγή περιβάλλοντος για αλλαγή τρόπου ζωής.


Quiet detached house in Kapandriti


Kapandriti is a quiet, mildly developed area that grows at an altitude of 350 meters at the foothills of Mount Parnitha. It has the advantage of being close to Athens but also maintaining its natural beauty. In an idyllic setting on the shores of Lake Marathon, one can be transported to a pure and unspoiled area with forests of various trees, bushes, wildflowers, ravines, and small streams. Another heavenly area suitable for a refreshing walk and upliftment of the soul is the Kostagialesi area. A paradise of the senses. You walk and enjoy the tranquility of wild nature just a few kilometers outside of Athens. There is a public kindergarten, two kindergartens, a primary school, a high school, and a high school, as well as two private kindergartens.

Two psychiatric institutions, Kalypso and Alkyonis, offer care and humane conditions to the people who are accommodated. Conservatory, Ballet School, and Gym are privately operated. Sports are also developed as there are indoor gymnasiums, football and basketball courts. Athens is 35 kilometers away.

The single-family house is built on a level, airy plot, with a surface area of 972 sq.m. It has been excellently maintained, it is bathed in light throughout the day, it has many openings overlooking the open horizon and the green landscape. It occupies approximately half of the plot, which means that the buyer is given the opportunity to configure the rest of the plot according to his needs (large garden, swimming pool, additional building,...) The habitable area is 227 sq m, while the auxiliary areas have a surface of 99 sq m. The exterior-inside stone appearance is both traditional and modern, its spaces are comfortable and its terraces are large. It is 450 meters from the village square and the market, 5 minutes from the schools, 6.7 km from the National Highway of Athens Lamia, 16.1 km from the beach of Agios Apostolos, and 21 km from the beach of Megalo Sessi.

The tranquility, the independence, the comfortable spaces of the building as well as the possibilities of utilizing the rest of the plot are a strong motivation for moving, for a change of environment for a change of lifestyle.

Βασικά χαρακτηριστικά

Εμβαδόν

228m²

Υπνοδωμάτια

4

Μπάνια/WC

2

Όροφος/Επίπεδα

-1/0

Έτος κατασκευής/Ανακαίνιση

1982

Τύπος θέρμανσης

Α.Πετρέλαιο/A.Oil

Επιπλέον χαρακτηριστικά

Εμβαδόν οικοπέδου

972m²

Όροι δόμησης

0,8

Προσανατολισμός

Ανατολικός/East

Parking

v

Αποθήκη

v

€/m²

1.250

Ποιότητα τοποθεσίας

Σχολεία

90

Συγκοινωνίες

60

Υποδομές

80

Ασφάλεια

85

Περιβάλλον

85

Καταναλωτικές αγορές

85

Τοποθεσία

Γεωργίου Καραϊσκάκη, Καπανδρίτι, Greece