Το κατάστημα βρίσκεται ανάμεσα σε 6 μεγάλα ξενοδοχεία, απέναντι από πανεπιστήμιο και υπουργείο, ανάμεσα σε μεγάλες επιχειρήσεις, σε έναν από τους πιο κεντρικούς δρόμους της Αθήνας. Σε ακτίνα 750 μέτρων συναντάμε στάσεις μετρό, τραμ λεωφορείων και γενικότερα εύκολες προσβάσεις προς ποικίλες κατευθύνσεις. Το συνολικό εμβαδόν είναι 196 m² με δικούς του εσωτερικούς και εξωτερικούς χώρους για καθίσματα. Ο δρόμος είναι πολύ εμπορικός και καθημερινά περνάνε μπροστά Έλληνες και ξένοι φοιτητές , εργαζόμενοι, επιχειρηματίες κ.α. Υπάρχει χώρος στάθμευσης μπροστά στο κατάστημα, ενώ σημειώνεται πως βρίσκεται έξω από τον δακτύλιο. Έτος κατασκευής 1970, το ισόγειο επίπεδο είναι 141 m² και το πατάρι 55 m². Είναι κατάλληλο για κάθε χρήση, μια ασφαλής επένδυση, με τρέχουσα απόδοση 4% και μισθωτήριο σε ισχύ ως το 2029.