Στην πλαγιά του γνωστού λόφου Αλεπότρυπα ή Ελικώνας η ήσυχη και ασφαλής γειτονιά απολαμβάνει το μικροκλίμα του. Ιστορικά αξίζει να αναφέρουμε πως από το 1934 έχει ανακηρυχθεί αναδασωτέος ενώ στα τέλη της δεκαετίας του 1980 κατασκευάστηκε σε μέρος του λόφου κέντρο νεότητας που περιλαμβάνει αθλητικές εγκαταστάσεις. Υπόγεια από τον λόφο θα διέρχεται από το 2027 η Γραμμή 4 του μετρό, στο πάρκο στη συμβολή των οδών Πάρνηθος και Αγίας Γλυκερίας όπου θα βρίσκεται ο ομώνυμος σταθμός μετρό (Ελικώνος). Το διαμέρισμα ανακαινίστηκε πλήρως το 2018 (έτος κατασκευής 1968), το καθιστικό και το υπνοδωμάτιο οδηγούν στο μπαλκόνι το οποίο βλέπει σε έναν ευχάριστο δεντροφυτεμένο ακάλυπτο, φυσικό φως διαχέεται καθ’ όλη την διάρκεια της ημέρας. Μισθώθηκε στις αρχές του χρόνου σε αξιόπιστο μισθωτή με σταθερό μίσθωμα και διάρκεια 2+1 έτη (διαθέσιμοι οι όροι και οι καταβολές). Στο συμβόλαιο αναφέρεται (πολεοδομικά) ως ισόγειος όροφος όμως λόγω της κλίσης του εδάφους προσεγγίζεται ως πρώτος. Ωραίο φωτεινό δυάρι, σε ήσυχη και ασφαλής γειτονιά, με ευχάριστο και υγιεινό μικροκλίμα, σωστή απόδοση και με καλή προοπτική. Μια επένδυση χαμηλού ρίσκου.