Βρίσκεται εντός εμπορικού κέντρου, έχει δικαίωμα χρήσης πρασιάς για τραπεζοκαθίσματα, επιπλέον 23m² πατάρι, και 25m² υπόγειο. Έχει ανατολικό προσανατολισμό δηλαδή ευχάριστο πρωϊνό φυσικό φως, καλό αερισμό, τα κοινόχρηστα είναι χαμηλά, και είναι μισθωμένο από το 2013 σταθερά στον ίδιο μισθωτή. Η χρήση γης του οικοδομικού τετραγώνου είναι πολεοδομικό κέντρο, δηλαδή κατάλληλος επαγγελματικός χώρος για πάρα πολλές χρήσεις, όπως ιατρεία-ιατρολογικά εργαστήρια, εμπορικά καταστήματα, γραφεία, υπηρεσίες εκπαίδευσης, υπηρεσίες εστίασης κ.α. Το κτίριο είναι σε σχετικά καλή κατάσταση, οι περισσότεροι επαγγελματικοί χώροι του ισογείου λειτουργούν, ενώ στους ορόφους αρκετοί χώροι είναι κενοί προς το παρόν. Για την είσοδο στο εμπορικό κέντρο υπάρχει πρόσβαση από δύο δρόμους καθόσον είναι δομημένο σε γωνιακό οικόπεδο. Στο υπόγειο του κτιρίου λειτουργεί ιδιωτικό parking ενώ στα 40 μέτρα λειτουργεί και ένα δεύτερο που εξυπηρετεί τους επαγγελματίες και τους επισκέπτες. Πωλείται ο εξοπλισμός (ηχητικά, ψυγεία, κ.α.). Το κατάστημα βρίσκεται σε λειτουργία.